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북구 구암동 아파트 시세
대구 북구 구암동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 362건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 5,400만원362건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값831만원㎡당 251만원
아파트 전세 중간값1억 4,000만원전세 29건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)93.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 그린빌3차2000년 | 39·49㎡ | 1억 1,800만원 2026.09.21 · 49㎡ 3층 | 1억 2,000만원 | 69건 | 1억 1,200만원 10건 |
| 그린빌4차2001년 | 59㎡ | 1억 4,350만원 2026.09.19 · 59㎡ 3층 | 1억 5,400만원 | 35건 | 1억 4,800만원 5건 |
| 부영5차2003년 | 59·81㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.26 · 81㎡ 4층 | 1억 9,000만원 | 27건 | 1억 5,300만원 3건 |
| 부영7차2003년 | 59·81㎡ | 1억 4,400만원 2026.10.07 · 59㎡ 4층 | 2억 125만원 | 26건 | — |
| 칠곡동서영남1995년 | 59·70㎡ | 1억 2,600만원 2026.10.11 · 59㎡ 11층 | 1억 4,400만원 | 25건 | — |
| 그린빌2차2001년 | 59·84㎡ | 1억 7,000만원 2026.10.08 · 59㎡ 20층 | 2억 4,000만원 | 25건 | — |
| 칠곡청구타운1995년 | 59㎡ | 1억 1,900만원 2026.09.30 · 59㎡ 16층 | 1억 3,200만원 | 23건 | — |
| 화성그랜드파크2003년 | 84·110·124㎡ | 3억 6,000만원 2026.10.15 · 110㎡ 2층 | 3억 6,000만원 | 23건 | 3억 1,000만원 2건 |
| 부영3차2002년 | 60·81㎡ | 2억 6,500만원 2026.09.19 · 81㎡ 5층 | 2억 2,150만원 | 22건 | 1억 4,000만원 2건 |
| 부영6차2002년 | 60·81㎡ | 2억 800만원 2026.10.17 · 81㎡ 3층 | 2억 450만원 | 22건 | 1억 9,000만원 3건 |
| 칠곡한라타운21995년 | 59·84㎡ | 1억 1,700만원 2026.09.22 · 59㎡ 14층 | 1억 2,300만원 | 16건 | 1억 500만원 1건 |
| 칠곡미래타운1995년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.09.13 · 84㎡ 9층 | 1억 7,700만원 | 13건 | — |
| 칠곡서한타운31996년 | 59·70㎡ | 1억 3,000만원 2026.09.22 · 59㎡ 1층 | 1억 2,400만원 | 12건 | — |
| 금빛타운1995년 | 84·120㎡ | 2억 900만원 2026.08.08 · 84㎡ 3층 | 2억 3,150만원 | 12건 | 2억 3,000만원 2건 |
| 칠곡건영2001년 | 59㎡ | 1억 1,700만원 2026.10.16 · 59㎡ 13층 | 1억 2,450만원 | 8건 | — |
| 칠곡2동서타운1996년 | 39·70㎡ | 1억 7,000만원 2026.08.08 · 70㎡ 9층 | 1억 6,700만원 | 4건 | 7,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 부영6차 | 81.16㎡ | 3 | 2억 800만원 | 847만원 |
| 2026.10.16 | 칠곡건영 | 59.72㎡ | 13 | 1억 1,700만원 | 648만원 |
| 2026.10.15 | 화성그랜드파크 | 110.40㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,078만원 |
| 2026.10.12 | 화성그랜드파크 | 84.98㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.10.11 | 칠곡동서영남 | 59.84㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 696만원 |
| 2026.10.08 | 그린빌2차 | 59.42㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 946만원 |
| 2026.10.07 | 부영7차 | 59.85㎡ | 4 | 1억 4,400만원 | 795만원 |
| 2026.09.30 | 칠곡청구타운 | 59.34㎡ | 16 | 1억 1,900만원 | 663만원 |
| 2026.09.26 | 부영5차 | 81.17㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 977만원 |
| 2026.09.22 | 칠곡서한타운3 | 59.87㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 718만원 |
| 2026.09.22 | 칠곡한라타운2 | 59.70㎡ | 14 | 1억 1,700만원 | 648만원 |
| 2026.09.21 | 그린빌2차 | 84.34㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 1,019만원 |
| 2026.09.21 | 그린빌3차 | 49.71㎡ | 3 | 1억 1,800만원 | 785만원 |
| 2026.09.20 | 부영5차 | 81.17㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 806만원 |
| 2026.09.19 | 부영3차 | 81.16㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,079만원 |
| 2026.09.19 | 그린빌4차 | 59.83㎡ | 3 | 1억 4,350만원 | 793만원 |
| 2026.09.19 | 칠곡한라타운2 | 59.94㎡ | 2 | 1억 5,200만원 | 838만원 |
| 2026.09.16 | 그린빌3차 | 49.71㎡ | 4 | 1억 3,900만원 | 924만원 |
| 2026.09.14 | 그린빌3차 | 39.77㎡ | 13 | 9,700만원 | 806만원 |
| 2026.09.14 | 그린빌2차 | 59.42㎡ | 3 | 1억 8,400만원 | 1,024만원 |
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북구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 북구 구암동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 362건의 중간값은 1억 5,400만원, 평당 831만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 그린빌3차(69건)이에요.
대구 북구 구암동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 29건의 중간값은 1억 4,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 93.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.