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동래구 사직동 아파트 시세
부산 동래구 사직동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 603건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 4,000만원603건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,120만원㎡당 641만원
아파트 전세 중간값4억원전세 196건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)70.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가2006년 | 59~154㎡ | 5억 6,800만원 2026.10.16 · 84㎡ 13층 | 5억 4,500만원 | 159건 | 3억 7,900만원 30건 |
| 사직하늘채리센티아2024년 | 59·84㎡ | 4억 3,000만원 2026.10.19 · 59㎡ 12층 | 7억 2,000만원 | 49건 | 3억 2,550만원 53건 |
| 삼정그린코아1998년 | 59~144㎡ | 2억 6,000만원 2026.09.21 · 75㎡ 13층 | 2억 3,700만원 | 39건 | 1억 8,000만원 4건 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트2020년 | 59·69·84㎡ | 10억 9,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 17층 | 10억 2,900만원 | 38건 | 6억 1,500만원 26건 |
| 사직롯데캐슬더클래식2017년 | 59·84·112·123㎡ | 12억 4,700만원 2026.10.06 · 84㎡ 27층 | 11억 6,400만원 | 37건 | 6억 4,000만원 17건 |
| 사직KCC스위첸2단지2016년 | 54~102㎡ | 8억 3,500만원 2026.10.01 · 102㎡ 18층 | 6억 1,400만원 | 31건 | 4억 5,500만원 8건 |
| 사직2차쌍용예가2010년 | 84·120㎡ | 4억 6,500만원 2026.09.11 · 84㎡ 14층 | 5억 250만원 | 30건 | 4억 250만원 4건 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차2016년 | 84·114㎡ | 7억 8,000만원 2026.09.24 · 84㎡ 28층 | 8억원 | 27건 | 4억 4,000만원 3건 |
| 삼환나우빌2010년 | 59·76·77·84㎡ | 3억 6,000만원 2026.07.15 · 59㎡ 3층 | 4억 4,400만원 | 25건 | 4억원 2건 |
| 한신1999년 | 59·84·126·164㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 5층 | 2억 500만원 | 23건 | 1억 6,000만원 6건 |
| 사직KCC스위첸1단지2016년 | 59·84·98㎡ | 5억원 2026.10.16 · 59㎡ 26층 | 5억 7,650만원 | 22건 | 4억 6,000만원 5건 |
| 사직2차삼정그린코아2006년 | 80~165㎡ | 3억 5,800만원 2026.08.21 · 84㎡ 7층 | 4억 500만원 | 22건 | 4억원 6건 |
| 사직역삼정그린코아더베스트2차2018년 | 72·76·81·84㎡ | 6억 7,800만원 2026.09.05 · 72㎡ 12층 | 6억 8,750만원 | 13건 | 4억 5,000만원 11건 |
| 사직자이2007년 | 133·158㎡ | 15억 2,000만원 2026.06.28 · 158㎡ 20층 | 13억 3,000만원 | 11건 | 6억 5,000만원 3건 |
| 삼익1979년 | 61·77·82㎡ | 3억 4,000만원 2026.09.08 · 61㎡ 10층 | 4억원 | 11건 | — |
| 동원1980년 | 44~68㎡ | 2억 2,100만원 2026.10.01 · 44㎡ 3층 | 2억 3,000만원 | 9건 | 1억 2,000만원 4건 |
| 신사직1976년 | 48·56㎡ | 2억 9,000만원 2026.09.15 · 48㎡ 3층 | 3억원 | 7건 | — |
| 로얄11983년 | 54·57·67㎡ | 3억 7,000만원 2026.07.13 · 67㎡ 2층 | 3억 4,500만원 | 6건 | — |
| 백산21986년 | 60~79㎡ | 4억 1,000만원 2026.05.10 · 71㎡ 1층 | 3억 8,700만원 | 5건 | — |
| 유원1992년 | 75·84·122㎡ | 1억 2,000만원 2026.10.04 · 84㎡ 2층 | 1억 2,000만원 | 4건 | 1억 6,500만원 2건 |
| 동원빌라1984년 | 79·84㎡ | 4억 8,500만원 2026.09.15 · 79㎡ 3층 | 4억 8,250만원 | 4건 | — |
| 신공영1980년 | 80㎡ | 1억 9,500만원 2026.09.30 · 80㎡ 1층 | 1억 9,500만원 | 3건 | — |
| 대륙코리아나1992년 | 59·83㎡ | 3억 6,000만원 2026.05.22 · 83㎡ 2층 | 3억원 | 2건 | 2억 2,500만원 2건 |
| 백산11985년 | 57·64·79㎡ | 3억 3,800만원 2026.03.04 · 57㎡ 2층 | 3억 4,900만원 | 2건 | 1억 5,875만원 2건 |
| 아시아드삼정그린코아더시티2024년 | 66·68·69㎡ | 4억 4,000만원 2026.06.13 · 68㎡ 15층 | 4억 4,500만원 | 2건 | — |
| 궁전스카이2003년 | 84㎡ | 3억 500만원 2025.12.18 · 84㎡ 11층 | 3억 3,000만원 | 2건 | — |
| 더팰리스2016년 | 44·65㎡ | 2억 100만원 2026.04.03 · 44㎡ 8층 | 2억 2,600만원 | 2건 | — |
| 오름파크2016년 | 48·49㎡ | 2억 4,000만원 2026.02.19 · 49㎡ 7층 | 2억 1,000만원 | 2건 | — |
| 청호파크빌라1992년 | 138·164㎡ | 2억 9,500만원 2026.04.20 · 164㎡ 8층 | 2억 9,750만원 | 2건 | — |
| 태양연립1979년 | 61·65㎡ | 1억 1,500만원 2026.10.02 · 61㎡ 2층 | 1억 1,250만원 | 2건 | — |
| 협성1981년 | 64·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.04.13 · 64㎡ 5층 | 3억 5,000만원 | 1건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 신동아(가)75-51983년 | 72㎡ | 2억원 2026.05.26 · 72㎡ 4층 | 2억원 | 1건 | 1억 9,000만원 2건 |
| 해운1984년 | 69·70㎡ | 1억 5,400만원 2026.05.27 · 69㎡ 2층 | 1억 5,400만원 | 1건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 진성1979년 | 67㎡ | 4억 1,000만원 2026.03.21 · 67㎡ 3층 | 4억 1,000만원 | 1건 | 1억원 1건 |
| 글로벌빌라트2001년 | 64㎡ | 1억 3,000만원 2026.05.15 · 64㎡ 3층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 남평파크뷰2003년 | 84㎡ | 1억 200만원 2026.03.19 · 84㎡ 4층 | 1억 200만원 | 1건 | — |
| 대성하이빌2002년 | 83㎡ | 2억 2,000만원 2025.11.20 · 83㎡ 2층 | 2억 2,000만원 | 1건 | — |
| 미소마을2003년 | 84㎡ | 1억 7,000만원 2026.01.27 · 84㎡ 4층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 사직리첸스빌2004년 | 84㎡ | 2억 8,900만원 2026.01.03 · 84㎡ 6층 | 2억 8,900만원 | 1건 | — |
| 삼정지성빌라2001년 | 83㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.07 · 83㎡ 10층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 오름캐슬2015년 | 47㎡ | 1억 7,000만원 2026.05.20 · 47㎡ 5층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 해금리더스2004년 | 82㎡ | 2억 5,000만원 2026.06.22 · 82㎡ 6층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 대영캐슬2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동산(202동)2003년 | 45㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,500만원 1건 |
| 리치빌2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 3,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 사직하늘채리센티아 | 59.90㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,373만원 |
| 2026.10.16 | 사직KCC스위첸1단지 | 60.00㎡ | 26 | 5억원 | 2,755만원 |
| 2026.10.16 | 사직쌍용예가 | 84.97㎡ | 13 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 |
| 2026.10.15 | 사직쌍용예가 | 59.94㎡ | 6 | 4억 3,900만원 | 2,421만원 |
| 2026.10.14 | 사직하늘채리센티아 | 84.90㎡ | 5 | 7억 5,800만원 | 2,952만원 |
| 2026.10.12 | 사직쌍용예가 | 84.97㎡ | 15 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 |
| 2026.10.12 | 사직쌍용예가 | 119.01㎡ | 5 | 6억 500만원 | 1,681만원 |
| 2026.10.11 | 사직쌍용예가 | 84.97㎡ | 20 | 5억 5,400만원 | 2,155만원 |
| 2026.10.11 | 사직쌍용예가 | 84.97㎡ | 4 | 5억 2,900만원 | 2,058만원 |
| 2026.10.10 | 사직KCC스위첸1단지 | 60.00㎡ | 8 | 6억원 | 3,306만원 |
| 2026.10.07 | 삼정지성빌라 | 83.03㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 995만원 |
| 2026.10.06 | 사직롯데캐슬더클래식 | 84.97㎡ | 27 | 12억 4,700만원 | 4,851만원 |
| 2026.10.05 | 한신 | 84.94㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
| 2026.10.04 | 유원 | 84.77㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 468만원 |
| 2026.10.02 | 태양연립 | 61.45㎡ | 2 | 1억 1,500만원 | 619만원 |
| 2026.10.01 | 동원 | 44.01㎡ | 3 | 2억 2,100만원 | 1,660만원 |
| 2026.10.01 | 사직KCC스위첸2단지 | 102.06㎡ | 18 | 8억 3,500만원 | 2,705만원 |
| 2026.09.30 | 신공영 | 80.69㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 799만원 |
| 2026.09.30 | 사직쌍용예가 | 59.94㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 2,261만원 |
| 2026.09.29 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 84.59㎡ | 17 | 10억 9,000만원 | 4,260만원 |
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동래구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 동래구 사직동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 603건의 중간값은 5억 4,000만원, 평당 2,120만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 사직쌍용예가(159건)이에요.
부산 동래구 사직동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 196건의 중간값은 4억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 70.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.