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사하구 신평동 아파트 시세
부산 사하구 신평동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 276건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 2,850만원276건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값981만원㎡당 297만원
아파트 전세 중간값2억원전세 43건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)78.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사하코오롱하늘채2021년 | 59·76·84㎡ | 2억 6,700만원 2026.10.14 · 59㎡ 21층 | 2억 7,000만원 | 69건 | 2억 2,000만원 16건 |
| 현대1994년 | 59·80·81·84㎡ | 2억 6,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 5층 | 2억 750만원 | 30건 | 1억 6,000만원 2건 |
| 사하뷰웰2016년 | 74·84㎡ | 2억 3,500만원 2026.09.12 · 84㎡ 9층 | 2억 4,150만원 | 28건 | 2억 1,500만원 6건 |
| 한신1993년 | 75~141㎡ | 1억 5,800만원 2026.10.04 · 84㎡ 13층 | 1억 6,300만원 | 23건 | 1억 3,500만원 5건 |
| 신익강변타운1992년 | 71~132㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.10 · 132㎡ 3층 | 1억 7,950만원 | 22건 | 1억 4,000만원 4건 |
| 중앙하이츠더힐2024년 | 61·66·84㎡ | 3억 2,400만원 2026.08.01 · 61㎡ 9층 | 3억 2,660만원 | 18건 | — |
| 신평삼한사랑채2016년 | 84㎡ | 2억 5,400만원 2026.08.27 · 84㎡ 7층 | 2억 6,800만원 | 17건 | 2억원 2건 |
| 신평협성엠파이어2012년 | 64~117㎡ | 2억 1,300만원 2026.08.31 · 69㎡ 10층 | 2억 1,000만원 | 17건 | 1억 8,000만원 3건 |
| 신평한성임호1993년 | 82·84·109·122㎡ | 1억 4,500만원 2026.10.10 · 82㎡ 8층 | 1억 4,500만원 | 13건 | 1억원 1건 |
| 신평럭키무지개타운1990년 | 58·63·84·156㎡ | 8,100만원 2026.09.14 · 63㎡ 4층 | 1억 1,400만원 | 11건 | 1억 2,000만원 3건 |
| 신평삼익아파트1989년 | 57~76㎡ | 9,000만원 2026.08.20 · 57㎡ 1층 | 9,000만원 | 7건 | — |
| 원우2001년 | 68·79·84㎡ | 2억 500만원 2026.10.16 · 84㎡ 15층 | 1억 8,000만원 | 7건 | — |
| 삼창강변11998년 | 59·84㎡ | 1억 2,700만원 2026.05.09 · 59㎡ 5층 | 1억 2,700만원 | 5건 | — |
| 동매힐스2018년 | 23㎡ | 9,000만원 2026.10.01 · 23㎡ 4층 | 8,600만원 | 3건 | — |
| 한솔베스파트2001년 | 59·84㎡ | 1억 8,000만원 2026.07.09 · 59㎡ 16층 | 1억 8,000만원 | 3건 | — |
| 효산센터빌2009년 | 71·75·83㎡ | 1억 3,900만원 2026.08.03 · 75㎡ 15층 | 1억 5,700만원 | 2건 | — |
| 청솔맨션1984년 | 46㎡ | 6,000만원 2026.07.31 · 46㎡ 4층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 그린파크1985년 | 67㎡ | — | — | 0건 | — |
| 덕경네오빌2003년 | 83㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신선(417-0)2004년 | 98㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신평럭키무지개타운(206-5)1990년 | 143㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 원우 | 84.60㎡ | 15 | 2억 500만원 | 801만원 |
| 2026.10.14 | 사하코오롱하늘채 | 59.93㎡ | 21 | 2억 6,700만원 | 1,473만원 |
| 2026.10.12 | 사하코오롱하늘채 | 84.89㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 |
| 2026.10.10 | 신평한성임호 | 82.44㎡ | 8 | 1억 4,500만원 | 581만원 |
| 2026.10.10 | 신익강변타운 | 132.84㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 697만원 |
| 2026.10.09 | 신익강변타운 | 84.95㎡ | 10 | 1억 5,600만원 | 607만원 |
| 2026.10.08 | 신익강변타운 | 84.76㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 722만원 |
| 2026.10.06 | 신익강변타운 | 84.77㎡ | 6 | 1억 7,200만원 | 671만원 |
| 2026.10.05 | 사하코오롱하늘채 | 76.67㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,358만원 |
| 2026.10.04 | 한신 | 84.96㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 615만원 |
| 2026.10.03 | 현대 | 84.96㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 |
| 2026.10.01 | 동매힐스 | 23.58㎡ | 4 | 9,000만원 | 1,262만원 |
| 2026.10.01 | 사하코오롱하늘채 | 59.93㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 |
| 2026.10.01 | 사하코오롱하늘채 | 59.95㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 |
| 2026.09.29 | 사하코오롱하늘채 | 59.95㎡ | 8 | 2억 2,700만원 | 1,252만원 |
| 2026.09.18 | 현대 | 59.97㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 992만원 |
| 2026.09.18 | 현대 | 84.96㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 |
| 2026.09.17 | 현대 | 81.78㎡ | 1 | 1억 6,300만원 | 659만원 |
| 2026.09.14 | 신평럭키무지개타운 | 63.30㎡ | 4 | 8,100만원 | 423만원 |
| 2026.09.13 | 현대 | 59.97㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 |
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사하구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 사하구 신평동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 276건의 중간값은 2억 2,850만원, 평당 981만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 사하코오롱하늘채(69건)이에요.
부산 사하구 신평동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 43건의 중간값은 2억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 78.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.