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정릉꿈에그린 실거래가
서울 성북구 정릉동 1037번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매9억 500만원2026.10.03 · 전용 59.63㎡ 11층
매매 중간값8억 9,650만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,500만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ 약 9평 | 0건 | — | — | — | 4,522만원 1건 | — |
| 51㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 52㎡ 약 16평 | 1건 | 5억 6,500만원 2026.03.17 · 1층 | 5억 6,500만원 | 5억 6,500만원~5억 6,500만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 9억 500만원 2026.10.03 · 11층 | 8억원 | 7억 6,300만원~9억 500만원 | 4억 8,000만원 2건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 10억원 2026.09.16 · 14층 | 9억 3,250만원 | 8억 2,500만원~10억원 | 6억원 7건 | 64% |
| 109㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 3,250만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.63㎡ | 11 | 9억 500만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.56㎡ | 14 | 10억원 | 3,909만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.56㎡ | 4 | 9억 3,500만원 | 3,655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.56㎡ | 6 | 9억 4,500만원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.56㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.56㎡ | 1 | 8억 8,800만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.56㎡ | 3 | 9억 500만원 | 3,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.56㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 3,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.63㎡ | 15 | 8억원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.56㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.56㎡ | 12 | 9억 6,000만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.63㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.56㎡ | 5 | 9억 3,500만원 | 3,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 52.88㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 3,532만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.63㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 4,380만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.56㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | 3,636만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.56㎡ | 11 | 9억 1,300만원 | 3,569만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.63㎡ | 6 | 8억원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.56㎡ | 7 | 8억 3,500만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.63㎡ | 5 | 8억원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.63㎡ | 10 | 7억 6,300만원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.56㎡ | 10 | 8억 2,500만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.56㎡ | 7 | 6억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 31.22㎡ | 6 | 4,522만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.56㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.56㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.56㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.56㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.63㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.63㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.56㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.56㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
정릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
정릉꿈에그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.63㎡ 11층 9억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 8억 9,650만원이에요.
정릉꿈에그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 5억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.