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정릉스카이쌍용아파트 실거래가
서울 성북구 정릉동 1014번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매7억 1,500만원2026.09.22 · 전용 59.90㎡ 6층
매매 중간값6억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)63.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 7억 1,500만원 2026.09.22 · 6층 | 6억 2,250만원 | 5억 1,500만원~7억 1,500만원 | 3억 9,350만원 4건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 7억 5,000만원 2026.07.22 · 7층 | 7억 4,900만원 | 6억 5,000만원~8억원 | 4억 7,650만원 2건 | 64% |
| 109㎡ 약 33평 | 3건 | 9억 2,000만원 2026.09.16 · 20층 | 9억 1,000만원 | 8억원~9억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 2,250만원, 전세 중간값 3억 9,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.90㎡ | 6 | 7억 1,500만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 109.27㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 2,783만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 109.27㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.90㎡ | 9 | 6억 2,500만원 | 3,449만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.19㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.19㎡ | 19 | 8억원 | 3,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.90㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 3,422만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 109.27㎡ | 18 | 8억원 | 2,420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.90㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.90㎡ | 17 | 6억 3,300만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.90㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.19㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.90㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.90㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.90㎡ | 16 | 6억 1,900만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.19㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.90㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.19㎡ | 4 | 6억 7,900만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.19㎡ | 4 | 7억 1,500만원 | 2,808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.19㎡ | 14 | 7억 4,900만원 | 2,941만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.90㎡ | 11 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.19㎡ | 17 | 7억 4,900만원 | 2,941만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.90㎡ | 11 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.19㎡ | 17 | 5억 2,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.90㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.90㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.90㎡ | 16 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.19㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 59.90㎡ | 13 | 3억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
정릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
정릉스카이쌍용아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 59.90㎡ 6층 7억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
정릉스카이쌍용아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.