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정릉e-편한세상 실거래가
서울 성북구 정릉동 1028번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매7억 2,000만원2026.09.28 · 전용 59.77㎡ 1층
매매 중간값7억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 7억 2,000만원 2026.09.28 · 1층 | 7억 1,900만원 | 6억 6,500만원~8억 1,000만원 | 4억 2,000만원 15건 | 58% |
| 85㎡ 약 26평 | 16건 | 9억원 2026.07.17 · 5층 | 7억 5,250만원 | 6억원~9억원 | 5억원 5건 | 66% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 8억 9,500만원 2026.09.13 · 17층 | 8억 8,000만원 | 8억 3,000만원~9억 1,500만원 | 5억 5,550만원 6건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 1,900만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.77㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 3,982만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.77㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 4,176만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 114.56㎡ | 17 | 8억 9,500만원 | 2,583만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.77㎡ | 20 | 7억 7,800만원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.77㎡ | 19 | 7억 8,500만원 | 4,342만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 114.56㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 2,640만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 59.77㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 4,093만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 114.56㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.77㎡ | 11 | 8억 1,000만원 | 4,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.77㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 5 | 9억원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 13 | 8억 9,500만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.77㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.77㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.77㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 4,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.77㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.77㎡ | 6 | 7억 5,400만원 | 4,170만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.77㎡ | 8 | 7억 5,500만원 | 4,176만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.77㎡ | 18 | 7억 1,800만원 | 3,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 15 | 6억원 | 2,333만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 114.56㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.77㎡ | 8 | 6억 7,800만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 114.56㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 2,395만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.77㎡ | 13 | 6억 8,500만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 14 | 7억 6,500만원 | 2,975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.77㎡ | 9 | 6억 9,600만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.77㎡ | 6 | 6억 6,500만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.77㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 3,844만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 85.00㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 85.00㎡ | 3 | 7억 5,500만원 | 2,936만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.77㎡ | 17 | 6억 9,500만원 | 3,844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 85.00㎡ | 20 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.77㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 3,927만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡ | 7 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 20 | 7억 4,500만원 | 2,897만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 85.00㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.77㎡ | 15 | 6억 6,500만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 85.00㎡ | 3 | 7억원 | 2,722만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.77㎡ | 13 | 6억 7,300만원 | 3,722만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.77㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 18 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 114.56㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 59.77㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 59.77㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.77㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.77㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.77㎡ | 17 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 59.77㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 59.77㎡ | 2 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.77㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 114.56㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 114.56㎡ | 18 | 5억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 114.56㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 59.77㎡ | 6 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 59.77㎡ | 6 | 4억 500만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 85.00㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 114.56㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.77㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 59.77㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.77㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.77㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 114.56㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 신규 |
정릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
정릉e-편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.77㎡ 1층 7억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 7억 5,000만원이에요.
정릉e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.