내 집·땅 점검 · 셈벗
라이프미성 실거래가
서울 은평구 불광동 248번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 97건 · 전세 100건감정평가 아님
최근 매매9억 8,000만원2026.10.09 · 전용 84.65㎡ 1층
매매 중간값9억원97건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원100건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 66㎡)42.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 50건 | 8억 6,500만원 2026.09.28 · 1층 | 8억 2,000만원 | 5억 2,000만원~9억 4,000만원 | 3억 5,000만원 50건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 9억 8,000만원 2026.10.09 · 1층 | 9억 7,500만원 | 6억 500만원~10억 5,000만원 | 4억 1,000만원 41건 | 42% |
| 125㎡ 약 38평 | 13건 | 11억 9,500만원 2026.09.06 · 7층 | 11억 3,000만원 | 10억 5,000만원~12억 6,500만원 | 5억 1,000만원 9건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 66㎡ 매매 중간값 8억 2,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 97건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.65㎡ | 1 | 9억 8,000만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.65㎡ | 11 | 10억 3,500만원 | 4,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 66.70㎡ | 1 | 8억 6,500만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.65㎡ | 4 | 10억원 | 3,905만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.65㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 3,671만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.65㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 125.75㎡ | 7 | 11억 9,500만원 | 3,141만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.65㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.65㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 3,710만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 66.70㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | 4,411만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 66.70㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 4,659만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 125.75㎡ | 6 | 12억 3,000만원 | 3,233만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.65㎡ | 12 | 10억 4,800만원 | 4,093만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 66.70㎡ | 3 | 9억 400만원 | 4,480만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.65㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 4,101만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 66.70㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 4,560만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 66.70㎡ | 3 | 8억 5,500만원 | 4,238만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 66.70㎡ | 10 | 8억 5,500만원 | 4,238만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 66.70㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 4,560만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 125.75㎡ | 7 | 12억 6,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 66.70㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 4,659만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 125.75㎡ | 15 | 12억원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.65㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 3,788만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.65㎡ | 10 | 9억 5,800만원 | 3,741만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 125.75㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.65㎡ | 6 | 10억 1,000만원 | 3,944만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 66.70㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.65㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.65㎡ | 5 | 10억 2,800만원 | 4,015만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 66.70㎡ | 10 | 9억원 | 4,461만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.65㎡ | 10 | 10억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 66.70㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 66.70㎡ | 5 | 8억 7,300만원 | 4,327만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 66.70㎡ | 15 | 9억 500만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 125.75㎡ | 5 | 10억 9,000만원 | 2,865만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 125.75㎡ | 15 | 12억원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 66.70㎡ | 3 | 8억 6,500만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.65㎡ | 11 | 10억 3,500만원 | 4,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.65㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 66.70㎡ | 9 | 9억원 | 4,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 66.70㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 66.70㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.65㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 4,022만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.65㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.65㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 3,788만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 66.70㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 4,064만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 66.70㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.65㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 3,710만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 66.70㎡ | 13 | 8억 4,500만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 125.75㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 2,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 125.75㎡ | 3 | 11억 3,000만원 | 2,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 66.70㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 66.70㎡ | 12 | 8억원 | 3,965만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 125.75㎡ | 13 | 11억 1,500만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.65㎡ | 3 | 9억 6,000만원 | 3,749만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 66.70㎡ | 11 | 6억원 | 2,974만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 66.70㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 4,114만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 66.70㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 3,866만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 66.70㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.65㎡ | 8 | 10억원 | 3,905만원 | 중개거래 |
전세 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 66.70㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 66.70㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 66.70㎡ | 6 | 3억 3,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.65㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.65㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 66.70㎡ | 7 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.65㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 66.70㎡ | 7 | 3억 5,095만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 84.65㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 66.70㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.65㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.65㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.65㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 66.70㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 66.70㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 66.70㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 66.70㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 66.70㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 66.70㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.65㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 66.70㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 66.70㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.65㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.65㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.65㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 125.75㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 66.70㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.65㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 66.70㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 66.70㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 66.70㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.65㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 66.70㎡ | 10 | 2억 8,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 66.70㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.65㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.65㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.65㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 66.70㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 66.70㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.65㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
불광동 다른 단지
자주 묻는 질문
라이프미성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.65㎡ 1층 9억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 97건의 중간값은 9억원이에요.
라이프미성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 100건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 66㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.