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불광롯데캐슬 실거래가
서울 은평구 불광동 645번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매11억 2,000만원2026.10.16 · 전용 59.99㎡ 2층
매매 중간값10억 6,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)55.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 11억 2,000만원 2026.10.16 · 2층 | 9억 8,000만원 | 8억 9,000만원~11억 4,800만원 | 5억 4,000만원 23건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 12억원 2026.07.17 · 11층 | 11억원 | 10억 8,000만원~12억원 | 6억 4,500만원 12건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 8,000만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | 6,172만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 7 | 11억 2,700만원 | 6,210만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 14 | 11억 4,800만원 | 6,326만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡ | 12 | 11억 1,500만원 | 6,144만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 11 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.99㎡ | 14 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 5 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 13 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | 5,401만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 5,455만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 5,455만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 2 | 9억 6,500만원 | 5,318만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 18 | 9억 7,000만원 | 5,345만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 14 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 16 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 5,236만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 5,125만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 8 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 5 | 6억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 5 | 6억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 5 | 6억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
불광동 다른 단지
자주 묻는 질문
불광롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.99㎡ 2층 11억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 10억 6,500만원이에요.
불광롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.