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백련산에스케이뷰아이파크 실거래가
서울 은평구 응암동 767번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매10억 9,000만원2026.09.17 · 전용 59.93㎡ 24층
매매 중간값10억 9,500만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,500만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 40㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 10억 9,000만원 2026.09.17 · 24층 | 9억 8,000만원 | 8억 6,000만원~11억원 | 5억 6,000만원 49건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 12억 4,500만원 2026.09.12 · 20층 | 11억 5,750만원 | 10억 3,000만원~13억 5,000만원 | 6억 4,000만원 25건 | 55% |
| 100㎡ 약 30평 | 3건 | 13억 5,500만원 2026.07.08 · 20층 | 12억 8,000만원 | 11억원~13억 5,500만원 | 7억 5,000만원 2건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 5,750만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.93㎡ | 24 | 10억 9,000만원 | 6,012만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.90㎡ | 20 | 12억 4,500만원 | 4,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.93㎡ | 15 | 10억 4,000만원 | 5,736만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.90㎡ | 22 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.93㎡ | 14 | 11억원 | 6,067만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.90㎡ | 23 | 13억 5,000만원 | 5,256만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.90㎡ | 6 | 12억 7,500만원 | 4,964만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.90㎡ | 25 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.90㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.85㎡ | 12 | 10억 6,000만원 | 5,854만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 100.99㎡ | 20 | 13억 5,500만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.90㎡ | 13 | 11억 4,700만원 | 4,466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 21 | 12억 4,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.93㎡ | 2 | 10억 3,000만원 | 5,681만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.90㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ | 23 | 10억 8,000만원 | 5,957만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.90㎡ | 6 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.90㎡ | 25 | 11억 9,700만원 | 4,661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.90㎡ | 20 | 12억 800만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 7 | 11억 7,800만원 | 4,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.85㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 5,799만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.90㎡ | 18 | 11억 9,000만원 | 4,633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.90㎡ | 24 | 12억 2,500만원 | 4,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.85㎡ | 7 | 10억 3,000만원 | 5,689만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.90㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.90㎡ | 11 | 11억 4,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 100.99㎡ | 23 | 11억원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.90㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 5,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.85㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 5,413만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.85㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 5,247만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.90㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | 4,633만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.90㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡ | 19 | 10억원 | 5,523만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.85㎡ | 7 | 9억 3,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 5,413만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 8 | 10억원 | 5,516만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.90㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.90㎡ | 25 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.90㎡ | 2 | 10억 3,000만원 | 4,010만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 100.99㎡ | 15 | 12억 8,000만원 | 4,190만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.90㎡ | 16 | 11억 5,500만원 | 4,497만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.90㎡ | 20 | 11억 4,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.85㎡ | 20 | 9억 9,000만원 | 5,468만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.90㎡ | 4 | 10억 9,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.90㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡ | 16 | 9억 7,500만원 | 5,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 5,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.85㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 5,302만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.85㎡ | 22 | 9억 8,000만원 | 5,413만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.90㎡ | 6 | 11억 3,800만원 | 4,431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡ | 25 | 9억 9,000만원 | 5,461만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.85㎡ | 18 | 9억 7,500만원 | 5,385만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.90㎡ | 18 | 11억 3,000만원 | 4,400만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.93㎡ | 13 | 9억 2,500만원 | 5,102만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.85㎡ | 13 | 9억 3,600만원 | 5,170만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.93㎡ | 15 | 9억 3,500만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 5,130만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.85㎡ | 1 | 8억 6,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.93㎡ | 12 | 9억 3,500만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.93㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.85㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | — |
| 2026.09.11 | 59.85㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.85㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 84.90㎡ | 22 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 59.93㎡ | 24 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.85㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.93㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.93㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | — |
| 2026.08.04 | 59.93㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.90㎡ | 25 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.85㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.90㎡ | 21 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.90㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.90㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.93㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.93㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 9 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 59.85㎡ | 8 | 4억 6,184만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.93㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.85㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.90㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.85㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | — |
| 2026.04.05 | 59.85㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 59.85㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 5 | 7억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 7 | 5억 6,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 84.90㎡ | 23 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 59.93㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.93㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.90㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.90㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
응암동 다른 단지
자주 묻는 질문
백련산에스케이뷰아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 59.93㎡ 24층 10억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 10억 9,500만원이에요.
백련산에스케이뷰아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 5억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.