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힐스테이트녹번역 실거래가
서울 은평구 응암동 770번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매13억 5,000만원2026.08.16 · 전용 59.99㎡ 8층
매매 중간값13억 3,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 41㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 2건 | 10억 2,000만원 2026.02.09 · 7층 | 8억 2,500만원 | 6억 3,000만원~10억 2,000만원 | 5억 1,000만원 2건 | 62% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 13억 5,000만원 2026.08.16 · 8층 | 12억 9,000만원 | 8억 1,000만원~13억 5,000만원 | 6억 4,500만원 22건 | 50% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 14억 3,000만원 2026.07.03 · 16층 | 13억 4,000만원 | 12억 5,000만원~14억 3,000만원 | 7억원 5건 | 52% |
| 76㎡ 약 23평 | 1건 | 11억 5,000만원 2025.12.26 · 4층 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원~11억 5,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 15억 2,000만원 2026.07.25 · 15층 | 13억 8,750만원 | 13억 2,000만원~15억 3,500만원 | 7억 5,000만원 30건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 8,750만원, 전세 중간값 7억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 8 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15 | 15억 2,000만원 | 5,912만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 11 | 14억 9,000만원 | 5,796만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 13 | 15억 3,500만원 | 5,971만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 74.99㎡ | 16 | 14억 3,000만원 | 6,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 3 | 14억 5,000만원 | 5,640만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 17 | 15억원 | 5,834만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 12 | 13억 9,000만원 | 5,407만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ | 11 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 1 | 11억 9,500만원 | 6,585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 7 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 51.68㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 6,525만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 4 | 13억 7,000만원 | 5,329만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 14 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 1 | 12억원 | 6,613만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 19 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 4 | 13억 5,500만원 | 5,270만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 14 | 13억 8,500만원 | 5,387만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 10 | 12억 8,000만원 | 7,054만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 6,888만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 12 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 1 | 13억 2,000만원 | 5,134만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 76.99㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,938만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 74.99㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.99㎡ | 13 | 13억 7,000만원 | 5,329만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 5 | 13억 3,000만원 | 5,173만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 51.68㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 4,030만원 | 직거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 51.68㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 74.99㎡ | 13 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 6 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 16 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 20 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 14 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 20 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 74.99㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 6 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | — |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 21 | 7억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
응암동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트녹번역 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.16 전용 59.99㎡ 8층 13억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 13억 3,000만원이에요.
힐스테이트녹번역 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.