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백련산힐스테이트4차 실거래가
서울 은평구 응암동 764번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 96건감정평가 아님
최근 매매11억 1,200만원2026.10.10 · 전용 84.98㎡ 4층
매매 중간값9억 7,500만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,825만원96건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 9억 3,000만원 2026.10.08 · 1층 | 9억 1,000만원 | 8억 500만원~9억 7,700만원 | 4억 6,000만원 45건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 11억 1,200만원 2026.10.10 · 4층 | 10억 3,750만원 | 9억 5,000만원~12억원 | 6억원 51건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 3,750만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 4 | 11억 1,200만원 | 4,326만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 1 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 8 | 11억 8,500만원 | 4,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 14 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 16 | 11억 2,000만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 9 | 9억 6,700만원 | 5,330만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 2 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 2 | 10억 7,500만원 | 4,182만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 5 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.98㎡ | 17 | 9억 7,300만원 | 5,363만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡ | 13 | 9억 7,700만원 | 5,385만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 5 | 9억 2,500만원 | 5,098만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 8 | 9억 6,000만원 | 5,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 4 | 10억 6,300만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 5,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 13 | 10억 7,500만원 | 4,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.98㎡ | 3 | 9억 3,500만원 | 5,153만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 13 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 17 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 2 | 10억 500만원 | 3,910만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 13 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 13 | 8억 7,900만원 | 4,845만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 13 | 10억 3,500만원 | 4,026만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 13 | 9억 1,000만원 | 5,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 16 | 9억 1,000만원 | 5,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 6 | 9억 9,500만원 | 3,871만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡ | 11 | 8억 9,000만원 | 4,905만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 4,795만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 18 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 16 | 9억 9,500만원 | 3,871만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 10 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 15 | 8억 9,500만원 | 4,933만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 9 | 8억 6,500만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 2 | 8억 500만원 | 4,437만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.98㎡ | 13 | 8억 4,700만원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ | 9 | 9억 7,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
전세 거래 96건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 18 | 4억 7,400만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.98㎡ | 14 | 6억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 6 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 10 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 15 | 4억 9,660만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 5 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 3 | 3억 180만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 2 | 2억 8,665만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 1 | 3억 7,440만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 9 | 3억 9,700만원 | — |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 2 | 3억 180만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 1 | 3억 1,941만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 9 | 6억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 3 | 3억 1,941만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 2 | 3억 180만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
응암동 다른 단지
자주 묻는 질문
백련산힐스테이트4차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.98㎡ 4층 11억 1,200만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 9억 7,500만원이에요.
백련산힐스테이트4차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 96건의 중간값은 5억 5,825만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.