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e편한세상백련산 실거래가
서울 은평구 응암동 771번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매10억 9,500만원2026.09.21 · 전용 84.72㎡ 15층
매매 중간값9억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,750만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 9억 2,500만원 2026.06.06 · 14층 | 8억 2,000만원 | 7억 7,000만원~9억 2,500만원 | 5억 2,000만원 17건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 10억 9,500만원 2026.09.21 · 15층 | 9억 3,250만원 | 8억 6,000만원~10억 9,500만원 | 5억 9,000만원 46건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 3,250만원, 전세 중간값 5억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.72㎡ | 15 | 10억 9,500만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.31㎡ | 7 | 9억 6,000만원 | 3,764만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.31㎡ | 7 | 9억 6,500만원 | 3,784만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.31㎡ | 10 | 10억 2,500만원 | 4,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡ | 14 | 9억 2,500만원 | 5,098만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.72㎡ | 7 | 9억 4,500만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.72㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 3,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.87㎡ | 3 | 8억원 | 4,417만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.31㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 3,686만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.87㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 4,859만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.31㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,725만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.31㎡ | 9 | 9억 2,500만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.72㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 3,707만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.72㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.31㎡ | 1 | 8억 9,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.72㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.71㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.31㎡ | 2 | 8억 6,000만원 | 3,372만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.72㎡ | 15 | 8억 9,900만원 | 3,508만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.72㎡ | 12 | 8억 9,500만원 | 3,492만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.71㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 5 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.72㎡ | 9 | 9억원 | 3,512만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.72㎡ | 9 | 9억원 | 3,512만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.98㎡ | 7 | 7억 8,500만원 | 4,327만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.72㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.71㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.72㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.72㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.31㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.72㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.72㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.72㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.72㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.71㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.72㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.87㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.31㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 84.31㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 84.31㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.72㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 84.31㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.31㎡ | 14 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.72㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 59.71㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.31㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 84.31㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.31㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | — |
| 2026.01.21 | 84.72㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.31㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.31㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.31㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.31㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.72㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.31㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 59.87㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.72㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.72㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
응암동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상백련산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.72㎡ 15층 10억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 9억원이에요.
e편한세상백련산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 5억 7,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.