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백련산힐스테이트1차 실거래가
서울 은평구 응암동 759번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 81건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매8억 9,400만원2026.09.22 · 전용 59.93㎡ 9층
매매 중간값8억 4,000만원81건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)64.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 37건 | 8억 9,400만원 2026.09.22 · 9층 | 7억 6,500만원 | 7억 200만원~9억원 | 4억 9,000만원 34건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 9억 4,000만원 2026.08.15 · 9층 | 8억 4,650만원 | 7억 9,000만원~9억 5,500만원 | 5억 4,600만원 29건 | 65% |
| 114㎡ 약 34평 | 10건 | 9억 7,000만원 2026.08.26 · 8층 | 9억 7,250만원 | 9억 3,500만원~10억 5,000만원 | 6억 3,000만원 5건 | 65% |
| 141㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | 7억원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 6,500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 9 | 8억 9,400만원 | 4,931만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 14 | 8억 8,000만원 | 4,854만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.63㎡ | 11 | 8억 7,500만원 | 4,851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 114.90㎡ | 8 | 9억 7,000만원 | 2,791만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.63㎡ | 4 | 8억 7,500만원 | 4,851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.49㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.59㎡ | 3 | 9억 3,700만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.49㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.59㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 3,674만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.37㎡ | 6 | 9억 4,500만원 | 3,703만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.85㎡ | 12 | 8억 7,700만원 | 4,844만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.63㎡ | 9 | 9억원 | 4,989만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 114.90㎡ | 3 | 9억 9,500만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 114.90㎡ | 15 | 10억 1,500만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.59㎡ | 12 | 9억 5,500만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 114.66㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 2,825만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.63㎡ | 1 | 8억원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.63㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 4,712만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 114.90㎡ | 13 | 9억 5,700만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.63㎡ | 13 | 8억 3,500만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.63㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 4,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.90㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.59㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.63㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.59㎡ | 6 | 9억 900만원 | 3,552만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.59㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 3,205만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.59㎡ | 5 | 9억 2,750만원 | 3,625만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.42㎡ | 14 | 9억원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.93㎡ | 10 | 8억 3,500만원 | 4,606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.63㎡ | 2 | 7억 8,500만원 | 4,352만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.42㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.63㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 4,546만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.63㎡ | 6 | 8억 500만원 | 4,463만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.59㎡ | 15 | 9억 2,000만원 | 3,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.49㎡ | 4 | 8억 4,500만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.59㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.63㎡ | 12 | 7억 9,500만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 15 | 8억원 | 4,413만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.42㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.37㎡ | 3 | 9억원 | 3,526만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 114.90㎡ | 13 | 9억 3,500만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.42㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.59㎡ | 1 | 8억 750만원 | 3,156만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.63㎡ | 6 | 7억 6,400만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.59㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.21㎡ | 7 | 9억 2,000만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.63㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 4,269만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.49㎡ | 11 | 8억 4,800만원 | 3,318만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.59㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.59㎡ | 1 | 8억원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.59㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.42㎡ | 8 | 8억 3,500만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.42㎡ | 13 | 8억 4,000만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.59㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 114.90㎡ | 12 | 9억 3,500만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.93㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.63㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 4,075만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 8 | 7억 1,800만원 | 3,961만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.85㎡ | 14 | 7억 6,500만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.21㎡ | 1 | 8억 2,500만원 | 3,239만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 114.66㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 59.63㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.49㎡ | 5 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.21㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 59.85㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.93㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.21㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.49㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.59㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 59.63㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.63㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 141.04㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.42㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.42㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.49㎡ | 4 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.21㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.21㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.37㎡ | 1 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 59.93㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 11 | 5억 5,500만원 | — |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 11 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.63㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.63㎡ | 4 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.63㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.59㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 84.21㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 59.63㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.63㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 114.90㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 114.90㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.63㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.49㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.63㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.37㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.37㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.63㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
응암동 다른 단지
자주 묻는 질문
백련산힐스테이트1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 59.93㎡ 9층 8억 9,400만원이에요. 최근 12개월 매매 81건의 중간값은 8억 4,000만원이에요.
백련산힐스테이트1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.