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가양강나루현대 실거래가
서울 강서구 가양동 448-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매12억 3,000만원2026.10.06 · 전용 59.76㎡ 4층
매매 중간값12억 2,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 12억 3,000만원 2026.10.06 · 4층 | 11억 4,000만원 | 6억 7,000만원~12억 5,000만원 | 5억 400만원 41건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 13억 5,000만원 2026.09.23 · 13층 | 13억 1,250만원 | 11억 3,500만원~13억 5,000만원 | 6억원 17건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억 4,000만원, 전세 중간값 5억 400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.76㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | 6,804만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡ | 3 | 12억 2,000만원 | 6,749만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 14 | 12억 3,000만원 | 6,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 5 | 13억 1,500만원 | 5,115만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ | 6 | 12억 2,500만원 | 6,776만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 6 | 13억 3,000만원 | 5,174만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 15 | 13억 3,500만원 | 5,193만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 6,915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 1 | 11억원 | 6,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.76㎡ | 4 | 11억 6,300만원 | 6,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 8 | 13억 2,500만원 | 5,154만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.76㎡ | 11 | 12억 1,000만원 | 6,693만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.76㎡ | 6 | 10억 8,500만원 | 6,002만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 5 | 13억 1,000만원 | 5,096만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 9 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ | 16 | 11억 4,000만원 | 6,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 7 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 3,706만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 19 | 12억 3,000만원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.76㎡ | 2 | 10억원 | 5,532만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.76㎡ | 12 | 9억 5,500만원 | 5,283만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 14 | 11억 3,500만원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡ | 18 | 9억 9,500만원 | 5,504만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.76㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.76㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 21 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.76㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 59.76㎡ | 18 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 59.76㎡ | 21 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 59.76㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 59.76㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 59.76㎡ | 1 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 59.76㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.76㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡ | 20 | 5억 500만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡ | 14 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.76㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 59.76㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.05.03 | 59.76㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.76㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ | 15 | 5억 400만원 | — |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 17 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 15 | 4억 8,825만원 | — |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 15 | 4억 8,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
가양동 다른 단지
자주 묻는 질문
가양강나루현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 59.76㎡ 4층 12억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 12억 2,500만원이에요.
가양강나루현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.