내 집·땅 점검 · 셈벗
가양2단지(성지) 실거래가
서울 강서구 가양동 1461번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 103건 · 전세 174건감정평가 아님
최근 매매7억 6,800만원2026.10.09 · 전용 34.44㎡ 10층
매매 중간값7억 4,500만원103건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원174건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 34㎡)36.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 10평 | 46건 | 7억 6,800만원 2026.10.09 · 10층 | 6억 6,600만원 | 5억 4,300만원~7억 9,500만원 | 2억 4,000만원 67건 | 36% |
| 39㎡ 약 12평 | 40건 | 8억 5,000만원 2026.09.29 · 13층 | 7억 8,900만원 | 5억 3,000만원~8억 9,900만원 | 2억 6,000만원 68건 | 33% |
| 49㎡ 약 15평 | 17건 | 10억 4,500만원 2026.09.19 · 8층 | 9억 9,000만원 | 8억 5,000만원~10억 5,000만원 | 3억 5,000만원 39건 | 35% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 34㎡ 매매 중간값 6억 6,600만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 103건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 34.44㎡ | 10 | 7억 6,800만원 | 7,372만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 39.60㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 7,096만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.56㎡ | 8 | 10억 4,500만원 | 6,970만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.60㎡ | 9 | 8억 9,900만원 | 7,505만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 34.44㎡ | 12 | 7억 8,500만원 | 7,535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 34.44㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 7,103만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 34.44㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 7,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 34.44㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 7,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 34.44㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 7,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 34.44㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 7,007만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 39.60㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 4,424만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 34.44㎡ | 4 | 7억 4,500만원 | 7,151만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 34.44㎡ | 11 | 7억 9,500만원 | 7,631만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 39.60㎡ | 12 | 8억 6,000만원 | 7,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 39.60㎡ | 13 | 8억 8,300만원 | 7,371만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 34.44㎡ | 14 | 7억 4,000만원 | 7,103만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 39.60㎡ | 15 | 8억 4,500만원 | 7,054만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 34.44㎡ | 14 | 7억 3,800만원 | 7,084만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 39.60㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 7,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.60㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 6,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.60㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 7,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 39.60㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 6,762만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 39.60㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 7,096만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 49.56㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 6,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 34.44㎡ | 14 | 6억 5,500만원 | 6,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 39.60㎡ | 5 | 7억 9,200만원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 34.69㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 6,480만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.60㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 6,845만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.56㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | 6,870만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 49.65㎡ | 7 | 10억 3,000만원 | 6,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 49.56㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 7,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 39.60㎡ | 8 | 8억 1,500만원 | 6,804만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 34.44㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 6,239만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 34.69㎡ | 3 | 6억 6,700만원 | 6,356만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 34.44㎡ | 10 | 7억원 | 6,719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 34.44㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 6,239만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 34.44㎡ | 1 | 6억원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 39.60㎡ | 7 | 7억 9,500만원 | 6,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 39.60㎡ | 5 | 7억 4,500만원 | 6,219만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 39.60㎡ | 14 | 7억 9,000만원 | 6,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 34.44㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 6,383만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 39.60㎡ | 13 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 34.44㎡ | 14 | 6억 7,100만원 | 6,441만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.60㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 6,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.60㎡ | 9 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 34.44㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 6,623만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 34.69㎡ | 5 | 6억 4,900만원 | 6,185만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 39.60㎡ | 10 | 7억 8,500만원 | 6,553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 34.69㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 5,622만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 39.60㎡ | 10 | 7억 9,700만원 | 6,653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 39.60㎡ | 9 | 7억 1,500만원 | 5,969만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 49.56㎡ | 10 | 9억 9,000만원 | 6,604만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 39.60㎡ | 8 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.56㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 6,604만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.60㎡ | 7 | 7억 8,800만원 | 6,578만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.60㎡ | 2 | 7억 4,500만원 | 6,219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.65㎡ | 9 | 10억 1,300만원 | 6,745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.56㎡ | 13 | 10억 2,500만원 | 6,837만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 39.60㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 6,136만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 39.60㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 6,511만원 | 중개거래 |
전세 거래 174건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 34.44㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 39.60㎡ | 1 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 34.44㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 49.56㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 39.60㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 39.60㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 34.44㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 34.69㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 34.44㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 39.60㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 34.44㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 34.44㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 34.44㎡ | 13 | 1억 8,700만원 | — |
| 2026.09.16 | 49.56㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 49.56㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 34.44㎡ | 13 | 1억 9,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 39.60㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 49.65㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 39.60㎡ | 11 | 2억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 39.60㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 49.56㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 39.60㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 39.60㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | — |
| 2026.08.22 | 39.60㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.16 | 49.56㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 39.60㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 39.60㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 49.56㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 34.44㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 39.60㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 39.60㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 49.56㎡ | 10 | 3억 3,150만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 34.44㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 34.69㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 34.44㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 34.44㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 39.60㎡ | 9 | 1억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 34.44㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 34.69㎡ | 3 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 39.60㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
가양동 다른 단지
자주 묻는 질문
가양2단지(성지) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 34.44㎡ 10층 7억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 103건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
가양2단지(성지) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 174건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 34㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.