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강서한강자이 실거래가
서울 강서구 가양동 1500번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 110건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.08.13 · 전용 84.99㎡ 12층
매매 중간값15억 8,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원110건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 14억 4,000만원 2026.06.28 · 8층 | 13억 350만원 | 12억 8,500만원~14억 4,000만원 | 5억 1,870만원 47건 | 40% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 16억원 2026.08.13 · 12층 | 15억 7,000만원 | 12억 5,000만원~16억 5,000만원 | 7억 1,400만원 39건 | 45% |
| 98㎡ 약 30평 | 1건 | 15억 6,000만원 2025.12.03 · 21층 | 15억 6,000만원 | 15억 6,000만원~15억 6,000만원 | 7억 600만원 6건 | 45% |
| 102㎡ 약 31평 | 1건 | 16억 5,000만원 2026.04.30 · 20층 | 16억 5,000만원 | 16억 5,000만원~16억 5,000만원 | 8억 3,500만원 3건 | 51% |
| 124㎡ 약 38평 | 3건 | 16억 8,000만원 2026.03.18 · 3층 | 16억 8,000만원 | 16억 2,000만원~17억 7,000만원 | 8억 7,075만원 8건 | 52% |
| 127㎡ 약 38평 | 4건 | 19억원 2026.07.25 · 8층 | 18억 2,000만원 | 16억 5,000만원~19억원 | 8억 5,000만원 7건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 7,000만원, 전세 중간값 7억 1,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 12 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 127.11㎡ | 8 | 19억원 | 4,941만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 85.00㎡ | 18 | 16억 5,000만원 | 6,417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 127.11㎡ | 7 | 18억 4,000만원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.94㎡ | 8 | 14억 4,000만원 | 7,942만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.94㎡ | 14 | 14억원 | 7,721만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 102.92㎡ | 20 | 16억 5,000만원 | 5,300만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 127.11㎡ | 10 | 18억원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 127.11㎡ | 2 | 16억 5,000만원 | 4,291만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 7 | 15억 3,300만원 | 5,963만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.94㎡ | 3 | 12억 8,500만원 | 7,087만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 124.42㎡ | 3 | 16억 8,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.94㎡ | 15 | 13억 1,000만원 | 7,225만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 124.42㎡ | 17 | 17억 7,000만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 19 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 20 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 21 | 15억 7,000만원 | 6,107만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ | 3 | 12억 9,000만원 | 7,115만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 124.42㎡ | 3 | 16억 2,000만원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 8 | 15억원 | 5,834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 99.00㎡ | 21 | 15억 6,000만원 | 5,209만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 85.00㎡ | 16 | 15억 6,000만원 | 6,067만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ | 8 | 12억 9,700만원 | 7,153만원 | 중개거래 |
전세 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 6 | 5억 1,870만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 16 | 5억 1,870만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 14 | 6억 996만원 | 신규 |
| 2026.10.18 | 59.94㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.94㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 124.42㎡ | 5 | 8억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 124.42㎡ | 19 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 59.94㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 99.00㎡ | 16 | 6억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 3 | 4억 1,632만원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 102.92㎡ | 9 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 124.42㎡ | 4 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 124.42㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 59.94㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.00㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.00㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 17 | 4억 1,632만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 127.11㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡ | 19 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 13 | 7억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 124.42㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 5 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 2 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 19 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 127.11㎡ | 3 | 7억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 127.11㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 59.94㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | — |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 127.11㎡ | 2 | 8억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.94㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 갱신 |
가양동 다른 단지
자주 묻는 질문
강서한강자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.13 전용 84.99㎡ 12층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 15억 8,500만원이에요.
강서한강자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 110건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.