내 집·땅 점검 · 셈벗
가양6단지 실거래가
서울 강서구 가양동 1485번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 87건 · 전세 229건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.09.21 · 전용 49.50㎡ 6층
매매 중간값10억원87건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,500만원229건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)35.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 28건 | 8억 2,200만원 2026.09.09 · 8층 | 8억 1,850만원 | 6억 7,500만원~9억 5,000만원 | 2억 8,000만원 51건 | 34% |
| 49㎡ 약 15평 | 37건 | 11억 4,000만원 2026.09.21 · 6층 | 10억 3,000만원 | 7억원~11억 8,000만원 | 3억 6,000만원 109건 | 35% |
| 58㎡ 약 18평 | 22건 | 11억 6,000만원 2026.08.17 · 4층 | 11억 7,250만원 | 10억 2,000만원~12억 8,000만원 | 4억 3,000만원 69건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 87건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.50㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 7,613만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 49.50㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 7,880만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 39.60㎡ | 8 | 8억 2,200만원 | 6,862만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 39.60㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 7,931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 58.65㎡ | 4 | 11억 6,000만원 | 6,538만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.50㎡ | 4 | 10억 9,000만원 | 7,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 58.65㎡ | 5 | 12억 7,000만원 | 7,158만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 58.65㎡ | 15 | 11억 7,000만원 | 6,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 39.60㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 7,764만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 49.50㎡ | 4 | 11억 4,000만원 | 7,613만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 49.50㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 7,547만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 58.65㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 7,215만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 49.50㎡ | 3 | 11억원 | 7,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 39.60㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 7,931만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 58.65㎡ | 8 | 11억 8,500만원 | 6,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 58.65㎡ | 12 | 12억 4,500만원 | 7,017만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 49.50㎡ | 12 | 11억 4,000만원 | 7,613만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.50㎡ | 15 | 10억 8,500만원 | 7,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 58.65㎡ | 3 | 11억 8,800만원 | 6,696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 49.50㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 7,547만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 58.65㎡ | 12 | 11억 8,000만원 | 6,651만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 58.65㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 7,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.50㎡ | 1 | 10억 1,500만원 | 6,779만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.50㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 6,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 58.65㎡ | 13 | 11억 6,000만원 | 6,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 58.65㎡ | 8 | 11억 7,500만원 | 6,623만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 49.50㎡ | 13 | 10억 7,000만원 | 7,146만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 58.65㎡ | 5 | 12억원 | 6,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.65㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 6,313만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.65㎡ | 2 | 11억 1,800만원 | 6,302만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.50㎡ | 7 | 11억 4,000만원 | 7,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.50㎡ | 7 | 10억 9,000만원 | 7,279만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.50㎡ | 4 | 7억원 | 4,675만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 39.60㎡ | 2 | 8억 1,700만원 | 6,820만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 39.60㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 7,346만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 58.65㎡ | 6 | 12억 3,500만원 | 6,961만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.50㎡ | 4 | 9억 8,800만원 | 6,598만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.50㎡ | 7 | 10억 6,500만원 | 7,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 39.60㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 6,762만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 39.60㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 7,012만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 39.60㎡ | 6 | 8억 3,300만원 | 6,954만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.50㎡ | 5 | 10억 5,500만원 | 7,046만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.50㎡ | 13 | 10억 7,800만원 | 7,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 49.50㎡ | 12 | 10억 3,000만원 | 6,879만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 49.50㎡ | 2 | 9억 7,000만원 | 6,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.65㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 5,806만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.50㎡ | 7 | 10억 1,800만원 | 6,799만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 39.60㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 7,012만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 49.50㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 6,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 49.50㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 6,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 49.50㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 58.65㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 6,087만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.50㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 6,411만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 58.65㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 6,144만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 58.65㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 6,651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 39.60㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 6,845만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 14 | 7억 9,500만원 | 6,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 12 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 39.60㎡ | 12 | 8억 3,700만원 | 6,987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 49.50㎡ | 4 | 9억 9,400만원 | 6,638만원 | 중개거래 |
전세 거래 229건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 39.60㎡ | 10 | 2억 940만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 58.65㎡ | 8 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 49.50㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 58.65㎡ | 6 | 4억 3,680만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 58.65㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 49.50㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 49.50㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 58.65㎡ | 7 | 3억 310만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 49.50㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 58.65㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 49.50㎡ | 6 | 2억 6,680만원 | — |
| 2026.09.14 | 39.60㎡ | 6 | 3억 1,395만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 49.50㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 58.65㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 49.50㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 49.50㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 58.65㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 49.50㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 39.60㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 39.60㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 39.60㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 39.60㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 58.65㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 49.50㎡ | 6 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 49.50㎡ | 11 | 3억 870만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 39.60㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 39.60㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 39.60㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.08.18 | 39.60㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 49.50㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 49.50㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 49.50㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 58.65㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.50㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 49.50㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.50㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.50㎡ | 5 | 4억 425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 58.65㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 49.50㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 58.65㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
가양동 다른 단지
자주 묻는 질문
가양6단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 49.50㎡ 6층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 87건의 중간값은 10억원이에요.
가양6단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 229건의 중간값은 3억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.