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마곡엠밸리7단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 743-4번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 148건감정평가 아님
최근 매매24억원2026.08.05 · 전용 114.84㎡ 15층
매매 중간값22억 4,000만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,101만원148건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 114㎡)42.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 2억 2,636만원 42건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 19억 6,000만원 2026.04.27 · 9층 | 19억 7,250만원 | 19억 6,000만원~19억 8,500만원 | 2억 7,101만원 71건 | 14% |
| 114㎡ 약 34평 | 6건 | 24억원 2026.08.05 · 15층 | 23억 3,500만원 | 21억 5,000만원~24억원 | 10억원 35건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 114㎡ 매매 중간값 23억 3,500만원, 전세 중간값 10억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 114.84㎡ | 15 | 24억원 | 6,909만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 114.93㎡ | 14 | 21억 5,000만원 | 6,184만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 114.69㎡ | 9 | 23억 7,000만원 | 6,831만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 114.86㎡ | 16 | 21억 8,000만원 | 6,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 114.69㎡ | 13 | 23억 8,000만원 | 6,860만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.55㎡ | 9 | 19억 6,000만원 | 7,663만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡ | 8 | 19억 8,500만원 | 7,725만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 114.86㎡ | 5 | 23억원 | 6,620만원 | 중개거래 |
전세 거래 148건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.79㎡ | 12 | 5억 9,904만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡ | 11 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 84.95㎡ | 9 | 5억 9,904만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡ | 11 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.91㎡ | 16 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 59.79㎡ | 6 | 2억 2,485만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.79㎡ | 13 | 2억 6,919만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.86㎡ | 8 | 2억 6,919만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡ | 15 | 2억 2,485만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 114.86㎡ | 13 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 114.69㎡ | 5 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 114.86㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 59.79㎡ | 5 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 114.92㎡ | 10 | 11억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.79㎡ | 4 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.58㎡ | 8 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.79㎡ | 10 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 2 | 4억 57만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡ | 1 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.79㎡ | 5 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.79㎡ | 14 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡ | 10 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.79㎡ | 7 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.79㎡ | 13 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.79㎡ | 11 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.79㎡ | 13 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.79㎡ | 10 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.83㎡ | 8 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.79㎡ | 9 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡ | 15 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.86㎡ | 13 | 5억 7,096만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 13 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 6 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.79㎡ | 9 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.79㎡ | 5 | 1억 8,148만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.79㎡ | 13 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.79㎡ | 10 | 3억 6,030만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 84.86㎡ | 3 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 59.79㎡ | 8 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.86㎡ | 7 | 2억 7,101만원 | — |
마곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡엠밸리7단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.05 전용 114.84㎡ 15층 24억원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 22억 4,000만원이에요.
마곡엠밸리7단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 148건의 중간값은 2억 7,101만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 114㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.