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관악파크푸르지오 실거래가
서울 관악구 봉천동 1728번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매11억 7,800만원2026.07.25 · 전용 84.99㎡ 21층
매매 중간값10억 500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,750만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 10억 6,000만원 2026.05.26 · 7층 | 8억 9,500만원 | 8억 3,500만원~10억 6,000만원 | 5억 1,000만원 11건 | 57% |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 9억 4,500만원 2026.05.23 · 2층 | 9억 4,500만원 | 9억 4,500만원~9억 4,500만원 | — | — |
| 80㎡ 약 24평 | 5건 | 9억 5,500만원 2026.05.05 · 1층 | 9억 5,500만원 | 8억 6,000만원~9억 8,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 11억 7,800만원 2026.07.25 · 21층 | 10억 7,250만원 | 9억 8,000만원~11억 9,000만원 | 6억원 17건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 7,250만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 21 | 11억 7,800만원 | 4,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 9 | 11억 8,500만원 | 4,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 5,842만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.87㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 4,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 22 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 11 | 10억 5,500만원 | 5,815만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 80.12㎡ | 1 | 9억 5,500만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 5,787만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 20 | 11억 2,500만원 | 4,376만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 7 | 11억 3,000만원 | 4,396만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 80.12㎡ | 2 | 9억 6,500만원 | 3,982만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 80.12㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 4,044만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 7 | 10억 7,500만원 | 4,181만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 80.12㎡ | 1 | 8억 6,000만원 | 3,548만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 1 | 8억 3,500만원 | 4,602만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.98㎡ | 2 | 8억 7,600만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 5 | 9억 1,400만원 | 5,037만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 8 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 4,045만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.98㎡ | 7 | 8억 7,500만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 80.12㎡ | 3 | 8억 9,900만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 16 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.98㎡ | 5 | 8억 4,800만원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 4 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 9 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 59.98㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 9 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | — |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 6 | 4억 5,150만원 | — |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 6 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 13 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
봉천동 다른 단지
자주 묻는 질문
관악파크푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 84.99㎡ 21층 11억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 10억 500만원이에요.
관악파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 5억 7,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.