내 집·땅 점검 · 셈벗
관악푸르지오 실거래가
서울 관악구 봉천동 1717번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 100건 · 전세 157건감정평가 아님
최근 매매12억 2,500만원2026.10.17 · 전용 59.58㎡ 8층
매매 중간값11억 5,000만원100건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원157건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 64건 | 12억 2,500만원 2026.10.17 · 8층 | 11억 2,900만원 | 9억 1,000만원~12억 2,800만원 | 4억 8,150만원 110건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 13억 4,000만원 2026.08.16 · 16층 | 12억원 | 7억 9,000만원~13억 4,000만원 | 5억 8,900만원 44건 | 49% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 13억 5,500만원 2026.09.19 · 18층 | 13억원 | 12억원~13억 5,500만원 | 6억 8,000만원 3건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억 2,900만원, 전세 중간값 4억 8,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.58㎡ | 8 | 12억 2,500만원 | 6,797만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 6,714만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 114.69㎡ | 18 | 13억 5,500만원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.58㎡ | 18 | 12억원 | 6,658만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.58㎡ | 9 | 12억원 | 6,658만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.58㎡ | 10 | 12억원 | 6,658만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.58㎡ | 4 | 12억 800만원 | 6,703만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.58㎡ | 11 | 11억 8,500만원 | 6,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.58㎡ | 21 | 12억 1,500만원 | 6,741만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.20㎡ | 16 | 13억 4,000만원 | 5,261만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.75㎡ | 1 | 11억 7,000만원 | 4,564만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.58㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 6,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.58㎡ | 12 | 11억 7,500만원 | 6,519만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.20㎡ | 3 | 12억 4,000만원 | 4,868만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.58㎡ | 10 | 11억 9,950만원 | 6,655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.58㎡ | 1 | 10억 7,500만원 | 5,965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.58㎡ | 9 | 12억 1,000만원 | 6,714만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.58㎡ | 19 | 12억 2,800만원 | 6,814만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.75㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 4,915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.58㎡ | 24 | 12억 2,700만원 | 6,808만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.75㎡ | 19 | 12억 6,000만원 | 4,915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.58㎡ | 17 | 11억 3,800만원 | 6,314만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.58㎡ | 7 | 11억 4,500만원 | 6,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.75㎡ | 7 | 13억 1,000만원 | 5,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.58㎡ | 23 | 11억 4,500만원 | 6,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.75㎡ | 19 | 13억 1,000만원 | 5,110만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.20㎡ | 9 | 12억 4,000만원 | 4,868만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.58㎡ | 7 | 11억 9,700만원 | 6,642만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.58㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 6,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.58㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 6,325만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.58㎡ | 7 | 11억 3,500만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.58㎡ | 10 | 11억원 | 6,103만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.58㎡ | 10 | 11억 7,500만원 | 6,519만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.58㎡ | 20 | 11억원 | 6,103만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.58㎡ | 18 | 11억 7,500만원 | 6,519만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.75㎡ | 19 | 7억 9,000만원 | 3,081만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 59.58㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 6,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 20 | 13억원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.58㎡ | 22 | 11억 2,000만원 | 6,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.75㎡ | 2 | 11억 3,500만원 | 4,427만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.58㎡ | 23 | 11억 2,000만원 | 6,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 114.69㎡ | 4 | 13억원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.20㎡ | 23 | 11억 7,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.90㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 4,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.58㎡ | 3 | 11억 3,500만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.58㎡ | 19 | 11억 6,000만원 | 6,436만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.75㎡ | 6 | 12억원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 114.69㎡ | 12 | 12억원 | 3,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.58㎡ | 19 | 11억 4,000만원 | 6,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.75㎡ | 5 | 12억 6,000만원 | 4,915만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.75㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | 4,603만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.58㎡ | 10 | 10억 3,000만원 | 5,715만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.75㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,486만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.58㎡ | 4 | 11억 2,800만원 | 6,259만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.58㎡ | 8 | 11억 2,500만원 | 6,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.58㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 5,937만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.75㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | 4,798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.58㎡ | 5 | 11억 1,000만원 | 6,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.58㎡ | 13 | 11억 3,800만원 | 6,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.58㎡ | 15 | 11억 5,000만원 | 6,381만원 | 중개거래 |
전세 거래 157건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.75㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.20㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.58㎡ | 22 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.75㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.58㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.58㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.58㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.58㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.58㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.58㎡ | 24 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.58㎡ | 6 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.58㎡ | 21 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.58㎡ | 12 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.58㎡ | 20 | 4억 425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.58㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.58㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.58㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.58㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.58㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.90㎡ | 19 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.75㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.58㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.58㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.58㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.75㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.20㎡ | 11 | 5억 4,690만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.58㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.58㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.58㎡ | 6 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.58㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.58㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.58㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.75㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.58㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.58㎡ | 14 | 3억 7,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.75㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.58㎡ | 2 | 3억 5,700만원 | — |
| 2026.06.20 | 59.58㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.58㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 신규 |
봉천동 다른 단지
자주 묻는 질문
관악푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.58㎡ 8층 12억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 100건의 중간값은 11억 5,000만원이에요.
관악푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 157건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.