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봉천우성 실거래가
서울 관악구 봉천동 1706번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 78건 · 전세 118건감정평가 아님
최근 매매12억 6,000만원2026.10.07 · 전용 114.78㎡ 20층
매매 중간값10억 6,000만원78건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원118건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)45.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 35건 | 11억 1,200만원 2026.09.30 · 19층 | 9억 6,000만원 | 7억 9,000만원~11억 3,900만원 | 4억 3,600만원 46건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 11억 3,000만원 2026.09.30 · 2층 | 11억 50만원 | 8억 3,000만원~12억 4,500만원 | 5억 6,000만원 54건 | 51% |
| 114㎡ 약 34평 | 13건 | 12억 6,000만원 2026.10.07 · 20층 | 11억 4,000만원 | 9억 9,000만원~12억 6,000만원 | 6억 5,000만원 18건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 6,000만원, 전세 중간값 4억 3,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 114.78㎡ | 20 | 12억 6,000만원 | 3,629만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 114.78㎡ | 12 | 12억 5,500만원 | 3,615만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 2 | 11억 3,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.76㎡ | 19 | 11억 1,200만원 | 6,151만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.76㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 5,919만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 3 | 12억 4,500만원 | 4,844만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 114.78㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 5,974만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.76㎡ | 7 | 11억 3,900만원 | 6,301만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 114.78㎡ | 23 | 12억 4,500만원 | 3,586만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 24 | 11억 9,800만원 | 4,661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 21 | 11억 4,000만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 13 | 11억 8,500만원 | 4,611만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 114.78㎡ | 18 | 10억 6,000만원 | 3,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.76㎡ | 13 | 10억 9,000만원 | 6,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 10 | 11억 1,000만원 | 6,140만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 10 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 19 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 5,808만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 29 | 11억 600만원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 5,642만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 114.78㎡ | 5 | 11억 7,000만원 | 3,370만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.76㎡ | 25 | 9억 5,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 114.78㎡ | 21 | 11억 2,500만원 | 3,240만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ | 9 | 9억 6,800만원 | 5,355만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.76㎡ | 20 | 9억 5,800만원 | 5,299만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 22 | 10억 9,500만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 20 | 10억 1,000만원 | 5,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 114.78㎡ | 10 | 11억 2,000만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 23 | 11억 6,500만원 | 4,533만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 1 | 8억 7,000만원 | 4,813만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 20 | 9억 2,500만원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ | 18 | 9억 4,000만원 | 5,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.76㎡ | 16 | 10억 500만원 | 5,559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.76㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.76㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 5,145만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 13 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ | 14 | 9억 9,800만원 | 5,521만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 5,366만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 5,421만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 114.78㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 2 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 5,808만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 27 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.76㎡ | 17 | 9억 9,800만원 | 5,521만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.76㎡ | 15 | 9억 7,000만원 | 5,366만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 20 | 10억 8,000만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 114.78㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 21 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.76㎡ | 2 | 9억 2,500만원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡ | 11 | 11억 3,500만원 | 4,416만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 22 | 9억 6,000만원 | 5,310만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 21 | 9억원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 21 | 10억 6,000만원 | 4,124만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 114.78㎡ | 15 | 11억 4,000만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 15 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
전세 거래 118건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.76㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 114.78㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.76㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 59.76㎡ | 16 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 114.78㎡ | 12 | 6억 6,500만원 | — |
| 2026.09.14 | 114.78㎡ | 12 | 6억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 8 | 4억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 25 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 114.78㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 114.78㎡ | 24 | 6억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 3 | 5억 400만원 | — |
| 2026.08.01 | 59.76㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 3 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 21 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 114.78㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 7 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.76㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡ | 9 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 114.78㎡ | 27 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.76㎡ | 17 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 114.78㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
봉천동 다른 단지
자주 묻는 질문
봉천우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 114.78㎡ 20층 12억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 78건의 중간값은 10억 6,000만원이에요.
봉천우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 118건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.