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e편한세상서울대입구2단지 실거래가

서울 관악구 봉천동 1730-1번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.07.25 · 전용 114.88㎡ 7층
매매 중간값14억 3,250만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,250만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상서울대입구2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평4건13억 5,000만원 2026.05.27 · 5층12억 9,750만원12억 6,500만원~13억 5,000만원6억 6,500만원 10건51%
84㎡ 약 25평19건14억 9,800만원 2026.07.22 · 12층14억 4,700만원13억원~16억 4,000만원7억 3,500만원 41건51%
114㎡ 약 34평1건16억원 2026.07.25 · 7층16억원16억원~16억원9억 5,000만원 5건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.125,380만원 · 2건
26.015,300만원 · 2건
26.025,586만원 · 3건
26.03—
26.045,699만원 · 8건
26.055,800만원 · 5건
26.066,380만원 · 1건
26.075,703만원 · 3건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 14억 4,700만원, 전세 중간값 7억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 24건

e편한세상서울대입구2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.25114.88㎡716억원4,604만원중개거래
2026.07.2284.95㎡1214억 9,800만원5,829만원중개거래
2026.07.0784.92㎡214억 6,500만원5,703만원중개거래
2026.06.1384.98㎡616억 4,000만원6,380만원중개거래
2026.05.3084.92㎡1114억 9,000만원5,800만원중개거래
2026.05.2759.90㎡513억 5,000만원7,450만원중개거래
2026.05.2184.98㎡815억 3,000만원5,952만원중개거래
2026.05.1084.93㎡114억 4,700만원5,632만원중개거래
2026.05.0984.98㎡114억 6,000만원5,680만원중개거래
2026.04.2984.92㎡1514억 3,000만원5,567만원중개거래
2026.04.2584.95㎡213억 2,500만원5,156만원중개거래
2026.04.2559.90㎡1312억 9,000만원7,119만원중개거래
2026.04.2559.90㎡313억 500만원7,202만원중개거래
2026.04.2184.97㎡1714억 8,000만원5,758만원중개거래
2026.04.1984.98㎡614억 5,000만원5,641만원중개거래
2026.04.1884.98㎡213억 8,500만원5,388만원중개거래
2026.04.1559.90㎡412억 6,500만원6,981만원중개거래
2026.02.2084.97㎡1514억 6,000만원5,680만원중개거래
2026.02.1984.92㎡1114억 3,000만원5,567만원중개거래
2026.02.0784.93㎡1014억 3,500만원5,586만원중개거래
2026.01.1884.93㎡113억원5,060만원중개거래
2026.01.0884.97㎡914억 2,400만원5,540만원중개거래
2025.12.2684.97㎡814억 3,000만원5,563만원중개거래
2025.12.2384.92㎡1213억 3,500만원5,197만원중개거래

전세 거래 56건

e편한세상서울대입구2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2984.92㎡107억원갱신 · 갱신권
2026.09.1959.88㎡126억 5,000만원신규
2026.09.0584.92㎡38억 1,000만원신규
2026.08.1884.98㎡98억 3,000만원신규
2026.07.0459.90㎡96억원신규
2026.07.0184.97㎡48억원갱신
2026.06.1059.88㎡46억 8,250만원신규
2026.06.0284.93㎡68억원신규
2026.05.0984.97㎡87억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0184.97㎡48억원신규
2026.04.2584.92㎡16억 7,500만원—
2026.04.2584.92㎡16억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1484.98㎡57억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.95㎡118억원신규
2026.03.2084.92㎡35억 1,000만원갱신
2026.03.2059.90㎡36억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1559.88㎡116억 8,000만원신규
2026.03.0984.95㎡37억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.98㎡67억 2,450만원갱신 · 갱신권
2026.03.0359.88㎡36억 8,000만원신규
2026.02.2884.93㎡187억 3,500만원—
2026.02.2184.93㎡127억 8,000만원신규
2026.02.1884.93㎡67억 7,500만원신규
2026.02.0784.92㎡95억 3,250만원—
2026.02.0784.92㎡95억 3,250만원—
2026.02.0759.88㎡96억 8,000만원신규
2026.01.2984.93㎡187억 5,000만원신규
2026.01.2784.92㎡46억 9,000만원갱신
2026.01.1884.95㎡78억원신규
2026.01.12114.88㎡78억 6,000만원—
2026.01.12114.88㎡78억 6,000만원신규
2025.12.2984.97㎡136억원신규
2025.12.27114.88㎡69억 5,000만원신규
2025.12.27114.88㎡69억 5,000만원신규
2025.12.2684.98㎡57억 5,000만원신규
2025.12.2684.93㎡177억 6,000만원신규
2025.12.1684.98㎡157억 3,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1684.97㎡117억 3,000만원갱신
2025.12.1384.98㎡127억 5,000만원신규
2025.12.1359.88㎡65억 3,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

e편한세상서울대입구2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 114.88㎡ 7층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 14억 3,250만원이에요.

e편한세상서울대입구2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 56건의 중간값은 7억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준