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강남센트럴아이파크 실거래가
서울 강남구 역삼동 902번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매37억 8,000만원2026.08.01 · 전용 84.99㎡ 6층
매매 중간값28억 6,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값16억 6,500만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)47.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 29억 2,000만원 2026.06.11 · 29층 | 28억 4,250만원 | 27억원~32억원 | 13억 4,500만원 7건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 37억 8,000만원 2026.08.01 · 6층 | 36억 4,000만원 | 35억원~37억 8,000만원 | 16억 8,000만원 21건 | 46% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 43억원 2026.06.04 · 19층 | 43억원 | 43억원~43억원 | 22억원 3건 | 51% |
| 125㎡ 약 38평 | 2건 | 48억원 2026.04.11 · 18층 | 48억 5,000만원 | 48억원~49억원 | 25억원 2건 | 52% |
| 155㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 27억 3,000만원 1건 | — |
| 168㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 28억 4,250만원, 전세 중간값 13억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 6 | 37억 8,000만원 | 14,703만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡ | 29 | 29억 2,000만원 | 16,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 115.22㎡ | 19 | 43억원 | 12,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 13 | 28억 4,500만원 | 15,676만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 17 | 27억원 | 14,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 19 | 28억 4,000만원 | 15,655만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 19 | 28억 5,000만원 | 15,704만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 34 | 35억원 | 13,626만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 16 | 27억 3,000만원 | 15,043만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.95㎡ | 28 | 28억 3,000만원 | 15,607만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 25 | 27억 9,000만원 | 15,380만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 16 | 28억 6,000만원 | 15,759만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡ | 10 | 28억원 | 15,429만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.97㎡ | 18 | 27억 2,000만원 | 14,994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 23 | 28억 2,500만원 | 15,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 24 | 31억원 | 17,082만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 125.46㎡ | 18 | 48억원 | 12,647만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 12 | 30억원 | 16,531만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 8 | 31억원 | 17,082만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 125.46㎡ | 21 | 49억원 | 12,911만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ | 32 | 32억원 | 17,647만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 20 | 16억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 6 | 10억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 18 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 125.46㎡ | 8 | 25억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.92㎡ | 21 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ | 31 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 5 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡ | 30 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 14 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 18 | 13억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 8 | 16억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 30 | 17억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 23 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 9 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 28 | 16억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 6 | 17억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 3 | 16억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 116.00㎡ | 3 | 22억원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.92㎡ | 23 | 17억원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 28 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 155.14㎡ | 15 | 27억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 115.22㎡ | 7 | 22억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 2 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 20 | 13억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 15 | 16억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 7 | 13억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 19 | 16억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 116.00㎡ | 30 | 20억원 | 갱신 |
| 2026.02.22 | 125.46㎡ | 17 | 25억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.99㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 4 | 16억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.92㎡ | 3 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | — |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | 신규 |
역삼동 다른 단지
자주 묻는 질문
강남센트럴아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.01 전용 84.99㎡ 6층 37억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 28억 6,000만원이에요.
강남센트럴아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 16억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.