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e-편한세상 실거래가

서울 강남구 역삼동 755-4번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 73건감정평가 아님
최근 매매33억 6,000만원2026.08.14 · 전용 84.99㎡ 7층
매매 중간값27억 9,500만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값10억 5,000만원73건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e-편한세상 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건28억 8,000만원 2026.08.01 · 7층27억 9,000만원22억 8,000만원~29억 8,000만원10억원 51건36%
84㎡ 약 25평1건33억 6,000만원 2026.08.14 · 7층33억 6,000만원33억 6,000만원~33억 6,000만원14억원 22건42%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1116,433만원 · 1건
25.12—
26.01—
26.02—
26.0315,529만원 · 1건
26.0415,224만원 · 3건
26.0514,919만원 · 5건
26.06—
26.0715,279만원 · 2건
26.0814,521만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 27억 9,000만원, 전세 중간값 10억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

e-편한세상 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1484.99㎡733억 6,000만원13,069만원중개거래
2026.08.0159.61㎡728억 8,000만원15,973만원중개거래
2026.07.0559.61㎡1126억 7,000만원14,808만원중개거래
2026.07.0159.61㎡728억 4,000만원15,751만원중개거래
2026.05.2059.61㎡1326억 9,000만원14,919만원중개거래
2026.05.1559.61㎡1126억 9,000만원14,919만원중개거래
2026.05.1159.61㎡1328억원15,529만원중개거래
2026.05.0959.61㎡1526억 6,000만원14,753만원중개거래
2026.05.0559.61㎡1227억 9,000만원15,474만원중개거래
2026.04.1859.61㎡1027억 4,500만원15,224만원중개거래
2026.04.1159.95㎡1528억원15,441만원중개거래
2026.04.1059.61㎡122억 8,000만원12,645만원중개거래
2026.03.0559.61㎡328억원15,529만원중개거래
2025.11.1359.95㎡1229억 8,000만원16,433만원중개거래

전세 거래 73건

e-편한세상 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0959.61㎡229억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.10.0759.61㎡911억 250만원갱신 · 갱신권
2026.10.0559.61㎡1311억원신규
2026.09.0559.61㎡1010억 1,850만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.99㎡314억 3,000만원갱신
2026.09.0184.99㎡814억 3,000만원신규
2026.08.2759.61㎡510억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2759.61㎡1810억 5,000만원신규
2026.08.0859.61㎡149억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.08.0659.61㎡149억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.3084.99㎡913억 5,000만원갱신
2026.07.2559.61㎡1310억 800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2459.61㎡2211억 4,000만원신규
2026.07.0684.99㎡1312억 2,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.0459.61㎡29억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.99㎡614억 8,000만원신규
2026.07.0484.67㎡1812억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0359.61㎡1210억 5,000만원신규
2026.06.2784.99㎡914억 5,000만원신규
2026.06.2659.61㎡2210억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2059.61㎡811억 5,000만원신규
2026.06.1884.99㎡112억 9,000만원신규
2026.06.0684.67㎡214억원—
2026.06.0684.67㎡214억원신규
2026.05.2684.67㎡1912억 700만원신규
2026.05.2559.61㎡99억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2284.99㎡1414억 5,000만원신규
2026.05.2259.61㎡69억 5,000만원신규
2026.05.2284.99㎡1414억 5,000만원신규
2026.05.2259.61㎡1411억 5,000만원신규
2026.05.2059.61㎡2311억 4,000만원신규
2026.05.2059.61㎡69억 7,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1759.61㎡159억 4,500만원신규
2026.05.1759.61㎡159억 4,500만원신규
2026.05.1359.61㎡109억 5,000만원갱신
2026.04.2859.61㎡118억 9,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.99㎡1614억원신규
2026.04.1759.95㎡911억원갱신
2026.04.1484.99㎡715억 5,000만원신규
2026.04.1159.61㎡1211억 5,000만원신규

역삼동 다른 단지

강남구 역삼동 아파트 시세 · 서울 강남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

e-편한세상 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 84.99㎡ 7층 33억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 27억 9,500만원이에요.

e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 73건의 중간값은 10억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준