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역삼I'PARK 실거래가
서울 강남구 역삼동 713-11번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.08.07 · 전용 28.25㎡ 12층
매매 중간값8억 7,750만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,150만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 28㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 14건 | 11억 5,000만원 2026.08.07 · 12층 | 8억 6,250만원 | 8억원~11억 5,000만원 | 4억 5,000만원 27건 | 52% |
| 116㎡ 약 35평 | 1건 | 38억 1,000만원 2025.11.28 · 2층 | 38억 1,000만원 | 38억 1,000만원~38억 1,000만원 | 16억 1,700만원 5건 | 42% |
| 130㎡ 약 39평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 131㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 17억 8,000만원 1건 | — |
| 144㎡ 약 44평 | 1건 | 30억원 2026.04.13 · 19층 | 30억원 | 30억원~30억원 | 18억원 7건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 28㎡ 매매 중간값 8억 6,250만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 28.25㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 13,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 28.25㎡ | 17 | 10억 1,000만원 | 11,821만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 144.64㎡ | 19 | 30억원 | 6,857만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 28.25㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 11,469만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 28.25㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 11,352만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 28.25㎡ | 2 | 8억 6,500만원 | 10,124만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 28.25㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 10,767만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 28.25㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 9,480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 28.25㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | 10,065만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 28.25㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 9,948만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 28.25㎡ | 6 | 8억 9,000만원 | 10,416만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 28.25㎡ | 3 | 8억원 | 9,363만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 116.28㎡ | 2 | 38억 1,000만원 | 10,831만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 28.25㎡ | 3 | 8억원 | 9,363만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 28.25㎡ | 4 | 8억 4,200만원 | 9,854만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 28.25㎡ | 7 | 8억 4,500만원 | 9,890만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 28.25㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 28.25㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 144.01㎡ | 7 | 18억 3,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 116.28㎡ | 18 | 16억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 28.25㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 28.25㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 28.25㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 28.25㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 144.64㎡ | 15 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 144.01㎡ | 12 | 19억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 28.25㎡ | 1 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 28.25㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 28.25㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 28.25㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 28.25㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 28.25㎡ | 15 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 28.25㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 28.25㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 116.28㎡ | 16 | 16억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 144.64㎡ | 20 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 144.64㎡ | 20 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 116.28㎡ | 11 | 16억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 28.25㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 116.28㎡ | 8 | 15억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 28.25㎡ | 2 | 4억 517만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 28.25㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 28.25㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | — |
| 2026.02.21 | 116.28㎡ | 15 | 16억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 28.25㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 28.25㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 28.25㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 28.25㎡ | 14 | 4억 5,930만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 28.25㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 28.25㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 144.43㎡ | 16 | 17억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 28.25㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 28.25㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 144.01㎡ | 14 | 18억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 28.25㎡ | 12 | 4억 3,980만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 131.38㎡ | 13 | 17억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
역삼동 다른 단지
자주 묻는 질문
역삼I'PARK 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.07 전용 28.25㎡ 12층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 8억 7,750만원이에요.
역삼I'PARK 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 4억 8,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 28㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.