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대우디오빌 실거래가
서울 강남구 역삼동 720-25번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 4,300만원2026.09.19 · 전용 30.03㎡ 4층
매매 중간값3억 8,125만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 30㎡)98.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ 약 9평 | 14건 | 2억 4,300만원 2026.09.19 · 4층 | 2억 8,400만원 | 2억 4,300만원~3억 3,000만원 | 2억 7,900만원 17건 | 98% |
| 36㎡ 약 11평 | 1건 | 3억 6,500만원 2026.04.11 · 6층 | 3억 6,500만원 | 3억 6,500만원~3억 6,500만원 | 3억 3,500만원 2건 | 92% |
| 39㎡ 약 12평 | 5건 | 3억 6,000만원 2026.07.29 · 17층 | 3억 9,750만원 | 3억 3,500만원~4억 2,300만원 | 2억 9,000만원 1건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 9억 2,000만원 2026.06.22 · 21층 | 7억 6,000만원 | 6억 3,000만원~9억 3,000만원 | 5억 6,000만원 5건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 10억 8,000만원 2026.01.03 · 5층 | 10억 8,000만원 | 10억 8,000만원~10억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 30㎡ 매매 중간값 2억 8,400만원, 전세 중간값 2억 7,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 30.03㎡ | 4 | 2억 4,300만원 | 2,675만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 30.03㎡ | 10 | 2억 8,800만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.13㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 30.03㎡ | 18 | 3억 500만원 | 3,358만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.51㎡ | 21 | 9억 2,000만원 | 5,111만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 30.03㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 2,862만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 30.03㎡ | 13 | 2억 8,800만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.15㎡ | 25 | 7억 6,000만원 | 4,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 30.03㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.51㎡ | 19 | 7억 5,500만원 | 4,194만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 30.03㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 3,082만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 30.03㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 2,752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.15㎡ | 13 | 7억 8,500만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 39.13㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 2,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 36.96㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.51㎡ | 23 | 7억원 | 3,889만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 30.03㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 30.03㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 2,972만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 39.13㎡ | 7 | 4억원 | 3,379만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 59.51㎡ | 22 | 7억 6,000만원 | 4,222만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.51㎡ | 22 | 7억 7,500만원 | 4,305만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.15㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,577만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 30.03㎡ | 11 | 3억원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.15㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 30.03㎡ | 15 | 3억원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 30.03㎡ | 14 | 3억 500만원 | 3,358만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 30.03㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.51㎡ | 21 | 8억 500만원 | 4,472만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 39.13㎡ | 18 | 3억 9,750만원 | 3,358만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 5 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 39.13㎡ | 4 | 4억 2,300만원 | 3,574만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.15㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.51㎡ | 20 | 9억 3,000만원 | 5,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.15㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 39.13㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 30.03㎡ | 6 | 2억 7,400만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 30.03㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 36.96㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 30.03㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.15㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 30.03㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.51㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 30.03㎡ | 4 | 2억 7,900만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 30.03㎡ | 5 | 2억 7,900만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 30.03㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 30.03㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 30.03㎡ | 18 | 1억 2,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 36.96㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 30.03㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 30.03㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 30.03㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.51㎡ | 22 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 59.51㎡ | 26 | 4억 9,610만원 | 갱신 |
| 2025.12.14 | 30.03㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 30.03㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 30.03㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 30.03㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.51㎡ | 22 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 30.03㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
역삼동 다른 단지
자주 묻는 질문
대우디오빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 30.03㎡ 4층 2억 4,300만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 8,125만원이에요.
대우디오빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 30㎡ 기준 전세가율은 약 98%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.