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현대6차(78~81,83,84,86,87동) 실거래가
서울 강남구 압구정동 456번지 · 1978년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 3건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매74억 5,000만원2026.07.09 · 전용 144.70㎡ 8층
매매 중간값74억 5,000만원3건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 7,500만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 144㎡)18.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 144㎡ 약 44평 | 2건 | 74억 5,000만원 2026.07.09 · 8층 | 74억 2,500만원 | 74억원~74억 5,000만원 | 13억 9,250만원 18건 | 19% |
| 157㎡ 약 47평 | 1건 | 79억 2,000만원 2026.06.05 · 8층 | 79억 2,000만원 | 79억 2,000만원~79억 2,000만원 | 15억 7,500만원 6건 | 20% |
| 196㎡ 약 59평 | 0건 | — | — | — | 25억원 9건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 144㎡ 매매 중간값 74억 2,500만원, 전세 중간값 13억 9,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 144.70㎡ | 8 | 74억 5,000만원 | 17,020만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 157.36㎡ | 8 | 79억 2,000만원 | 16,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 144.70㎡ | 13 | 74억원 | 16,906만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 196.70㎡ | 4 | 34억원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 157.36㎡ | 14 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 144.70㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 144.20㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 196.70㎡ | 1 | 38억원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 144.70㎡ | 5 | 18억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 144.70㎡ | 4 | 18억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 157.36㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 144.20㎡ | 7 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 144.70㎡ | 9 | 15억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 196.70㎡ | 9 | 30억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 144.20㎡ | 10 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 144.70㎡ | 13 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 144.70㎡ | 2 | 14억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 144.70㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 144.70㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 157.36㎡ | 5 | 16억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 157.36㎡ | 6 | 20억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 144.70㎡ | 10 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 144.70㎡ | 14 | 13억 3,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 196.70㎡ | 13 | 26억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 157.36㎡ | 12 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 196.70㎡ | 1 | 19억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 196.70㎡ | 1 | 24억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 144.70㎡ | 12 | 14억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 196.70㎡ | 4 | 21억원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 157.36㎡ | 2 | 13억원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 144.70㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 144.20㎡ | 6 | 12억원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 144.20㎡ | 13 | 18억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 196.70㎡ | 13 | 25억원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 196.70㎡ | 14 | 24억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 144.20㎡ | 5 | 10억 3,000만원 | 신규 |
압구정동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.09 전용 144.70㎡ 8층 74억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 3건의 중간값은 74억 5,000만원이에요.
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 15억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 144㎡ 기준 전세가율은 약 19%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.