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개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 실거래가

부산 부산진구 개금동 875번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.09 · 전용 84.99㎡ 11층
매매 중간값5억 8,300만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평4건5억 6,500만원 2026.04.11 · 12층5억 6,250만원5억 5,900만원~5억 9,000만원——
84㎡ 약 25평33건5억 4,000만원 2026.10.09 · 11층5억 8,500만원4억원~6억 8,500만원4억 2,000만원 13건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,516만원 · 2건
25.122,335만원 · 4건
26.012,281만원 · 8건
26.022,512만원 · 3건
26.032,310만원 · 6건
26.042,493만원 · 1건
26.051,898만원 · 2건
26.062,328만원 · 3건
26.072,230만원 · 3건
26.082,287만원 · 3건
26.092,481만원 · 1건
26.102,100만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,500만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.99㎡115억 4,000만원2,100만원중개거래
2026.09.0384.33㎡336억 3,300만원2,481만원중개거래
2026.08.2984.49㎡145억 8,000만원2,269만원중개거래
2026.08.2884.99㎡145억 8,800만원2,287만원중개거래
2026.08.2184.99㎡216억 6,500만원2,587만원중개거래
2026.07.2784.33㎡236억 3,400만원2,485만원중개거래
2026.07.2484.99㎡155억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.07.0984.49㎡295억 7,000만원2,230만원중개거래
2026.06.2284.49㎡185억 9,500만원2,328만원중개거래
2026.06.2184.99㎡295억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.06.0284.83㎡176억 3,200만원2,463만원중개거래
2026.05.2684.49㎡64억원1,565만원직거래
2026.05.2284.49㎡135억 7,000만원2,230만원중개거래
2026.04.1174.92㎡125억 6,500만원2,493만원중개거래
2026.03.3184.33㎡216억 2,000만원2,431만원직거래
2026.03.3084.39㎡246억 3,300만원2,479만원중개거래
2026.03.1984.33㎡156억원2,352만원중개거래
2026.03.1884.49㎡305억 6,000만원2,191만원중개거래
2026.03.1484.99㎡85억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.03.0784.99㎡45억 8,300만원2,268만원중개거래
2026.02.2784.39㎡326억 4,500만원2,526만원중개거래
2026.02.1484.49㎡386억 1,000만원2,387만원중개거래
2026.02.1184.49㎡326억 4,200만원2,512만원중개거래
2026.01.2774.92㎡215억 6,000만원2,471만원중개거래
2026.01.2784.99㎡376억 8,500만원2,664만원중개거래
2026.01.2784.99㎡55억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.01.2674.92㎡215억 5,900만원2,467만원중개거래
2026.01.1784.33㎡65억 5,000만원2,156만원중개거래
2026.01.0884.49㎡75억 8,500만원2,289만원중개거래
2026.01.0784.49㎡375억 6,000만원2,191만원중개거래
2026.01.0384.33㎡145억 8,000만원2,274만원중개거래
2025.12.2784.49㎡375억 8,100만원2,273만원중개거래
2025.12.2284.83㎡246억 2,500만원2,436만원중개거래
2025.12.2084.83㎡55억 5,000만원2,143만원중개거래
2025.12.1084.83㎡216억 1,500만원2,397만원중개거래
2025.11.3074.92㎡375억 9,000만원2,603만원중개거래
2025.11.1084.39㎡316억 2,000만원2,429만원중개거래

전세 거래 13건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2984.39㎡43억 6,000만원신규
2026.09.2384.33㎡343억 5,500만원신규
2026.08.1284.99㎡103억 5,000만원신규
2026.07.1384.99㎡344억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.49㎡214억 2,000만원신규
2026.05.2384.49㎡214억 3,000만원신규
2026.05.1284.49㎡94억 4,000만원신규
2026.04.2784.99㎡83억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.1984.33㎡133억 4,500만원신규
2026.03.1784.83㎡54억 3,000만원신규
2026.01.0684.83㎡54억 3,000만원신규
2025.12.2684.33㎡54억 3,000만원신규
2025.11.2884.83㎡364억 5,000만원신규

개금동 다른 단지

부산진구 개금동 아파트 시세 · 부산 부산진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.99㎡ 11층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 5억 8,300만원이에요.

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준