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부산진구 개금동 아파트 시세
부산 부산진구 개금동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 565건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 2,200만원565건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,158만원㎡당 350만원
아파트 전세 중간값1억 3,650만원전세 129건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)71.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개금주공21988년 | 32~79㎡ | 2억 800만원 2026.10.19 · 61㎡ 4층 | 1억 5,250만원 | 78건 | 1억 300만원 59건 |
| 엘지신개금(2-1)1998년 | 59~134㎡ | 4억 8,000만원 2026.10.17 · 134㎡ 12층 | 3억 1,500만원 | 63건 | 2억 1,000만원 13건 |
| 개금아이파크2002년 | 59~120㎡ | 2억 9,600만원 2026.10.05 · 84㎡ 4층 | 2억 6,950만원 | 52건 | 2억 5,000만원 4건 |
| 이진젠시티개금2023년 | 73·74·84·112㎡ | 8억 6,000만원 2026.10.17 · 112㎡ 7층 | 6억원 | 49건 | 4억 2,500만원 6건 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2018년 | 74·84㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 11층 | 5억 8,300만원 | 37건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 동원화인패밀리1995년 | 84·117·131㎡ | 2억 6,000만원 2026.10.16 · 117㎡ 10층 | 1억 9,300만원 | 31건 | — |
| 개금롯데캐슬2010년 | 84·130㎡ | 5억 2,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 8층 | 5억원 | 28건 | 3억 7,450만원 2건 |
| 개금우드빌1994년 | 44㎡ | 1억 500만원 2026.10.05 · 44㎡ 12층 | 9,350만원 | 23건 | — |
| 엘지신개금(2-2)1999년 | 59·60·84·118㎡ | 3억 1,600만원 2026.10.17 · 84㎡ 19층 | 2억 6,750만원 | 22건 | 2억 1,000만원 5건 |
| 개금역스마트더블유2016년 | 41·49㎡ | 1억 6,500만원 2026.09.21 · 41㎡ 7층 | 2억원 | 16건 | — |
| 개금우드빌(1-9)1994년 | 56㎡ | 1억 500만원 2026.10.12 · 56㎡ 12층 | 1억 2,000만원 | 15건 | 1억 500만원 1건 |
| 개금주공11987년 | 31·39㎡ | 1억 4,700만원 2026.06.29 · 39㎡ 3층 | 1억 1,000만원 | 13건 | 3,700만원 2건 |
| 현대1992년 | 71·84㎡ | 1억 6,700만원 2026.09.05 · 84㎡ 11층 | 1억 4,700만원 | 12건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 다온미즈2014년 | 20·21·27·30㎡ | 8,800만원 2026.04.11 · 30㎡ 2층 | 7,300만원 | 9건 | — |
| 반도보라맨션1994년 | 84·145·173㎡ | 1억 5,300만원 2026.09.18 · 84㎡ 11층 | 2억원 | 9건 | 1억 2,000만원 2건 |
| 개금동포르투나2019년 | 47·73·74·76㎡ | 3억 6,800만원 2026.10.03 · 74㎡ 20층 | 3억 6,800만원 | 8건 | 2억 6,500만원 2건 |
| 시영(6~11동)1975년 | 39㎡ | 6,000만원 2026.07.06 · 39㎡ 2층 | 6,150만원 | 8건 | 4,000만원 1건 |
| 성원쌍떼뷰2004년 | 59~116㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.30 · 82㎡ 6층 | 1억 8,975만원 | 8건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 성도1992년 | 56·84㎡ | 1억 6,900만원 2026.10.06 · 84㎡ 3층 | 1억 2,550만원 | 8건 | 1억 2,500만원 2건 |
| 유창아이리치2019년 | 29·38·71㎡ | 2억 6,500만원 2026.04.15 · 71㎡ 6층 | 1억 4,200만원 | 8건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 개금역대상웰리움2017년 | 52~84㎡ | 2억 800만원 2026.07.03 · 52㎡ 14층 | 2억 7,000만원 | 7건 | 2억원 5건 |
| 시영(1~5동)1975년 | 39㎡ | 4,900만원 2026.07.09 · 39㎡ 1층 | 5,400만원 | 7건 | 4,000만원 1건 |
| 우성1989년 | 95·127㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.17 · 95㎡ 11층 | 2억 7,000만원 | 7건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 시영(12~17동)1975년 | 39㎡ | 6,500만원 2026.10.12 · 39㎡ 1층 | 6,200만원 | 6건 | — |
| 삼환1995년 | 84㎡ | 1억 6,000만원 2026.08.24 · 84㎡ 7층 | 1억 6,100만원 | 6건 | — |
| 대동1999년 | 41·59·84㎡ | 1억 7,000만원 2026.09.19 · 84㎡ 8층 | 1억 1,800만원 | 5건 | — |
| 태영아너스2017년 | 15·17㎡ | 6,800만원 2026.01.12 · 15㎡ 6층 | 6,800만원 | 4건 | — |
| 고원1986년 | 42㎡ | 5,000만원 2026.09.23 · 42㎡ 2층 | 5,750만원 | 4건 | 5,000만원 1건 |
| 한진1992년 | 76·84㎡ | 1억 2,000만원 2026.06.30 · 76㎡ 11층 | 1억 5,000만원 | 4건 | — |
| 더블루2018년 | 19·20·23·26㎡ | 1억 2,200만원 2026.10.03 · 23㎡ 9층 | 1억 2,200만원 | 3건 | — |
| 글로벌타워2005년 | 67·84㎡ | 1억 9,500만원 2026.07.21 · 67㎡ 10층 | 2억 2,750만원 | 2건 | — |
| 신양맨션1979년 | 54·67㎡ | 7,320만원 2026.08.13 · 54㎡ 1층 | 1억 1,160만원 | 2건 | — |
| 개금동아이리스5차애비뉴2018년 | 49㎡ | 2억 3,000만원 2026.01.11 · 49㎡ 19층 | 2억 3,000만원 | 1건 | 2억 1,200만원 1건 |
| 개금코아팰리스2015년 | 47㎡ | 1억 6,500만원 2026.09.22 · 47㎡ 5층 | 1억 6,500만원 | 1건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 태림1979년 | 64·80㎡ | 1억 3,000만원 2025.11.11 · 64㎡ 2층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 개금미네스트2021년 | 44㎡ | 1억 6,500만원 2026.01.17 · 44㎡ 7층 | 1억 6,500만원 | 1건 | — |
| 개금블루스카이2015년 | 44㎡ | 1억 6,500만원 2025.12.12 · 44㎡ 12층 | 1억 6,500만원 | 1건 | — |
| 남평파크빌2005년 | 82㎡ | 1억 4,250만원 2026.02.10 · 82㎡ 4층 | 1억 4,250만원 | 1건 | — |
| 대정그린빌2002년 | 64㎡ | 1억 800만원 2026.04.07 · 64㎡ 1층 | 1억 800만원 | 1건 | — |
| 대훈아트빌2002년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.05.30 · 84㎡ 4층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 성도빌라1992년 | 155㎡ | 2억 7,000만원 2026.01.02 · 155㎡ 10층 | 2억 7,000만원 | 1건 | — |
| 진일1982년 | 47㎡ | 4,500만원 2026.01.20 · 47㎡ 2층 | 4,500만원 | 1건 | — |
| GK하늘숲2015년 | 80㎡ | 1억 8,000만원 2026.02.23 · 80㎡ 3층 | 1억 8,000만원 | 1건 | — |
| 강남포레2017년 | 24·49㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,500만원 6건 |
| 신세계드보르작2021년 | 15·16·27㎡ | — | — | 0건 | — |
| 상우다솜2023년 | 27㎡ | — | — | 0건 | — |
| 미르피아2013년 | 16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 골든팰리스2013년 | 15㎡ | — | — | 0건 | 5,000만원 1건 |
| 신양(614-2)1979년 | 54㎡ | — | — | 0건 | 8,000만원 1건 |
| 영화1980년 | 48㎡ | — | — | 0건 | — |
| 협성맨션1985년 | 47㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 개금주공2 | 61.52㎡ | 4 | 2억 800만원 | 1,118만원 |
| 2026.10.17 | 개금주공2 | 41.30㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 1,041만원 |
| 2026.10.17 | 개금롯데캐슬 | 84.95㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 |
| 2026.10.17 | 우성 | 95.53㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 865만원 |
| 2026.10.17 | 이진젠시티개금 | 112.00㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 2,538만원 |
| 2026.10.17 | 엘지신개금(2-1) | 134.92㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 1,176만원 |
| 2026.10.17 | 엘지신개금(2-2) | 84.99㎡ | 19 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 |
| 2026.10.16 | 동원화인패밀리 | 117.95㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 729만원 |
| 2026.10.16 | 이진젠시티개금 | 84.74㎡ | 5 | 6억 700만원 | 2,368만원 |
| 2026.10.14 | 엘지신개금(2-1) | 84.99㎡ | 26 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 |
| 2026.10.12 | 개금우드빌(1-9) | 56.88㎡ | 12 | 1억 500만원 | 610만원 |
| 2026.10.12 | 시영(12~17동) | 39.67㎡ | 1 | 6,500만원 | 542만원 |
| 2026.10.09 | 우성 | 95.53㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 865만원 |
| 2026.10.09 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 84.99㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 |
| 2026.10.06 | 동원화인패밀리 | 84.98㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 622만원 |
| 2026.10.06 | 개금롯데캐슬 | 84.95㎡ | 15 | 4억 8,700만원 | 1,895만원 |
| 2026.10.06 | 성도 | 84.50㎡ | 3 | 1억 6,900만원 | 661만원 |
| 2026.10.05 | 개금아이파크 | 84.99㎡ | 4 | 2억 9,600만원 | 1,151만원 |
| 2026.10.05 | 개금우드빌 | 44.87㎡ | 12 | 1억 500만원 | 774만원 |
| 2026.10.03 | 개금우드빌 | 44.87㎡ | 4 | 8,000만원 | 589만원 |
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부산진구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 565건의 중간값은 2억 2,200만원, 평당 1,158만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 개금주공2(78건)이에요.
부산 부산진구 개금동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 129건의 중간값은 1억 3,650만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 71.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.