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이진젠시티개금 실거래가

부산 부산진구 개금동 878번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매8억 6,000만원2026.10.17 · 전용 112.00㎡ 7층
매매 중간값6억원49건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)71.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

이진젠시티개금 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평12건6억 3,000만원 2026.08.25 · 31층5억 8,000만원5억 3,900만원~6억 5,700만원4억 1,000만원 6건71%
74㎡ 약 22평22건5억 6,800만원 2026.09.29 · 7층5억 9,150만원5억 100만원~6억 6,000만원4억 2,500만원 4건72%
84㎡ 약 25평14건6억 700만원 2026.10.16 · 5층6억 5,000만원5억 8,000만원~7억 2,000만원4억 5,000만원 3건69%
112㎡ 약 34평1건8억 6,000만원 2026.10.17 · 7층8억 6,000만원8억 6,000만원~8억 6,000만원4억 7,250만원 1건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,485만원 · 11건
25.122,666만원 · 5건
26.012,624만원 · 10건
26.022,234만원 · 1건
26.032,645만원 · 7건
26.042,520만원 · 3건
26.052,713만원 · 3건
26.062,594만원 · 2건
26.072,676만원 · 1건
26.082,820만원 · 1건
26.092,666만원 · 3건
26.102,453만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 5억 9,150만원, 전세 중간값 4억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 49건

이진젠시티개금 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.17112.00㎡78억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.10.1684.74㎡56억 700만원2,368만원중개거래
2026.09.3084.92㎡176억 8,500만원2,666만원중개거래
2026.09.2974.13㎡75억 6,800만원2,533만원중개거래
2026.09.1474.13㎡126억원2,676만원중개거래
2026.08.2573.84㎡316억 3,000만원2,820만원중개거래
2026.07.2274.13㎡216억원2,676만원중개거래
2026.06.0784.92㎡176억 6,500만원2,589만원중개거래
2026.06.0184.92㎡166억 6,800만원2,600만원중개거래
2026.05.3084.92㎡226억 9,700만원2,713만원중개거래
2026.05.2174.13㎡235억 9,000만원2,631만원중개거래
2026.05.1173.84㎡256억 2,800만원2,811만원중개거래
2026.04.2784.74㎡76억 3,500만원2,477만원중개거래
2026.04.2274.13㎡375억 6,500만원2,520만원중개거래
2026.04.0474.13㎡176억 4,200만원2,863만원중개거래
2026.03.3174.13㎡35억 3,300만원2,377만원중개거래
2026.03.2873.84㎡185억 8,500만원2,619만원중개거래
2026.03.2774.13㎡366억 4,800만원2,890만원중개거래
2026.03.1774.13㎡445억 9,300만원2,645만원중개거래
2026.03.1474.13㎡275억 5,800만원2,489만원중개거래
2026.03.1274.13㎡466억 1,800만원2,756만원중개거래
2026.03.0373.84㎡476억 700만원2,717만원중개거래
2026.02.2874.13㎡175억 100만원2,234만원중개거래
2026.01.3174.13㎡245억 9,900만원2,671만원중개거래
2026.01.3184.92㎡366억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.01.3173.84㎡346억원2,686만원중개거래
2026.01.3074.13㎡316억 6,000만원2,943만원중개거래
2026.01.2884.92㎡36억 2,000만원2,413만원중개거래
2026.01.2473.84㎡145억 7,500만원2,574만원중개거래
2026.01.1784.92㎡26억 1,300만원2,386만원중개거래
2026.01.1674.13㎡145억 8,300만원2,600만원중개거래
2026.01.1473.84㎡416억 5,700만원2,941만원중개거래
2026.01.1074.13㎡185억 2,000만원2,319만원중개거래
2025.12.2774.13㎡345억 9,800만원2,667만원중개거래
2025.12.1284.92㎡176억 8,500만원2,666만원중개거래
2025.12.0884.92㎡76억 3,000만원2,452만원중개거래
2025.12.0874.13㎡486억 1,500만원2,743만원중개거래
2025.12.0484.92㎡86억 3,300만원2,464만원중개거래
2025.11.2574.13㎡195억 4,700만원2,439만원중개거래
2025.11.2284.92㎡417억 2,000만원2,803만원중개거래
2025.11.2273.84㎡185억 7,300만원2,565만원중개거래
2025.11.2173.84㎡105억 6,900만원2,547만원중개거래
2025.11.1774.13㎡405억 4,000만원2,408만원중개거래
2025.11.1673.84㎡485억 3,900만원2,413만원중개거래
2025.11.1574.13㎡366억 3,000만원2,810만원중개거래
2025.11.1073.84㎡105억 5,500만원2,485만원중개거래
2025.11.0773.84㎡155억 5,100만원2,467만원중개거래
2025.11.0574.13㎡455억 8,800만원2,622만원중개거래
2025.11.0584.74㎡55억 8,000만원2,263만원중개거래

전세 거래 14건

이진젠시티개금 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2274.13㎡134억 2,000만원신규
2026.08.0874.13㎡434억 3,000만원신규
2026.05.26112.00㎡104억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1673.84㎡384억 2,000만원신규
2026.05.1673.84㎡384억 2,000만원신규
2026.05.1184.92㎡444억 5,000만원신규
2026.04.0484.92㎡344억 2,000만원신규
2026.01.2973.84㎡283억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1173.84㎡484억원신규
2026.01.1073.84㎡354억 2,000만원신규
2026.01.0374.13㎡204억 3,000만원신규
2025.11.2884.92㎡164억 5,000만원신규
2025.11.2374.13㎡424억원신규
2025.11.0973.84㎡163억 4,000만원갱신

개금동 다른 단지

부산진구 개금동 아파트 시세 · 부산 부산진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

이진젠시티개금 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 112.00㎡ 7층 8억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 6억원이에요.

이진젠시티개금 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준