내 집·땅 점검 · 셈벗
사직쌍용예가 실거래가
부산 동래구 사직동 1017번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 159건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매5억 6,800만원2026.10.16 · 전용 84.97㎡ 13층
매매 중간값5억 4,500만원159건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,250만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 4억 3,900만원 2026.10.15 · 6층 | 3억 9,850만원 | 3억 3,000만원~4억 7,000만원 | 2억 7,000만원 27건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 89건 | 5억 6,800만원 2026.10.16 · 13층 | 5억 4,500만원 | 4억 6,250만원~6억 4,800만원 | 3억 6,000만원 45건 | 66% |
| 119㎡ 약 36평 | 26건 | 6억 500만원 2026.10.12 · 5층 | 6억 100만원 | 5억 4,200만원~7억 6,700만원 | 4억 3,500만원 6건 | 72% |
| 134㎡ 약 41평 | 8건 | 7억 2,500만원 2026.08.01 · 13층 | 7억 5,000만원 | 6억 4,500만원~8억 3,800만원 | 5억원 5건 | 67% |
| 154㎡ 약 47평 | 2건 | 8억 6,000만원 2026.07.28 · 4층 | 8억 9,000만원 | 8억 6,000만원~9억 2,000만원 | 6억원 3건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,500만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 159건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 13 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 59.94㎡ | 6 | 4억 3,900만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 15 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 119.01㎡ | 5 | 6억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.97㎡ | 20 | 5억 5,400만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.97㎡ | 4 | 5억 2,900만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.94㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 119.01㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 22 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 1 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 5 | 6억 1,400만원 | 2,389만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡ | 6 | 4억 5,300만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 20 | 5억 4,200만원 | 2,109만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 119.01㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 1,861만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.94㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 2,372만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 119.01㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 119.01㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 119.01㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 1 | 4억 7,200만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 3 | 5억 9,300만원 | 2,307만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 134.31㎡ | 13 | 7억 2,500만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 11 | 6억 700만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 154.53㎡ | 4 | 8억 6,000만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 2,592만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 134.31㎡ | 13 | 8억원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.94㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ | 11 | 4억 2,200만원 | 2,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡ | 8 | 4억 3,700만원 | 2,410만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 2 | 5억 6,750만원 | 2,208만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 21 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.94㎡ | 6 | 3억 7,900만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡ | 25 | 4억원 | 2,206만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 20 | 5억 7,200만원 | 2,226만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 134.31㎡ | 23 | 7억 7,500만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.94㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 23 | 6억 900만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ | 25 | 4억 2,500만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 119.01㎡ | 13 | 5억 7,700만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 2,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 119.01㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.94㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 119.01㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 2,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 154.53㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 119.01㎡ | 1 | 6억 1,500만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 119.01㎡ | 19 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 119.01㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 17 | 2억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 4 | 3억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 59.94㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 154.53㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 134.31㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 134.31㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡ | 2 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 119.01㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 24 | 3억 5,280만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.94㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.94㎡ | 22 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 134.31㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
사직동 다른 단지
자주 묻는 질문
사직쌍용예가 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡ 13층 5억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 159건의 중간값은 5억 4,500만원이에요.
사직쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 3억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.