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쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 실거래가
부산 동래구 사직동 1058번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 92건감정평가 아님
최근 매매10억 9,000만원2026.09.29 · 전용 84.59㎡ 17층
매매 중간값10억 2,900만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원92건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 8억 7,000만원 2026.08.16 · 20층 | 8억 2,150만원 | 8억 500만원~8억 7,000만원 | 4억 1,925만원 8건 | 51% |
| 69㎡ 약 21평 | 4건 | 9억 1,300만원 2026.05.16 · 30층 | 9억 1,650만원 | 8억 8,000만원~9억 2,400만원 | 4억 5,150만원 7건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 10억 9,000만원 2026.09.29 · 17층 | 10억 7,000만원 | 8억 6,500만원~11억 5,000만원 | 6억 3,000만원 77건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 7,000만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.59㎡ | 17 | 10억 9,000만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.47㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 4,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.59㎡ | 40 | 11억 4,000만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.94㎡ | 21 | 11억 1,000만원 | 4,320만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.95㎡ | 20 | 8억 7,000만원 | 4,798만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.59㎡ | 18 | 11억 1,000만원 | 4,338만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 8 | 8억 3,500만원 | 4,605만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.95㎡ | 5 | 8억 500만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 35 | 8억 2,300만원 | 4,538만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 34 | 8억 2,000만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡ | 34 | 10억 600만원 | 3,915만원 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 84.94㎡ | 22 | 11억원 | 4,281만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.59㎡ | 19 | 10억 7,500만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 12 | 10억 5,800만원 | 4,118만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.59㎡ | 24 | 11억 2,000만원 | 4,377만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.47㎡ | 39 | 11억 5,000만원 | 4,500만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.94㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,048만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡ | 26 | 10억 8,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 69.18㎡ | 30 | 9억 1,300만원 | 4,363만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 69.18㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 4,396만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ | 33 | 11억 1,000만원 | 4,321만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 69.18㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.95㎡ | 6 | 8억 1,400만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 69.18㎡ | 6 | 9억 2,400만원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.95㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 4 | 10억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 4,632만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡ | 39 | 8억 6,500만원 | 3,367만원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 84.59㎡ | 4 | 9억원 | 3,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.95㎡ | 23 | 8억 3,500만원 | 4,605만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.59㎡ | 20 | 10억 6,500만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.47㎡ | 7 | 10억 5,600만원 | 4,133만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.59㎡ | 13 | 11억원 | 4,299만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.59㎡ | 5 | 10억 2,800만원 | 4,017만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡ | 11 | 10억 4,500만원 | 4,067만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.59㎡ | 9 | 10억 3,000만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.47㎡ | 23 | 11억원 | 4,305만원 | 중개거래 |
전세 거래 92건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.47㎡ | 32 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 69.18㎡ | 18 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.59㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.59㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.95㎡ | 40 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.47㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.95㎡ | 40 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.47㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.59㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.59㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.59㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.47㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.47㎡ | 35 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.47㎡ | 35 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ | 35 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ | 30 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 69.18㎡ | 6 | 4억 3,050만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡ | 33 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.92㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.07 | 84.94㎡ | 18 | 4억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 30 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.47㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ | 39 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.47㎡ | 34 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 84.92㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.92㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 69.18㎡ | 23 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡ | 31 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ | 40 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 39 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.94㎡ | 35 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.94㎡ | 35 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.47㎡ | 28 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 신규 |
사직동 다른 단지
자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.59㎡ 17층 10억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 10억 2,900만원이에요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 92건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.