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대연롯데캐슬레전드1단지 실거래가
부산 남구 대연동 1872번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 242건 · 전세 202건감정평가 아님
최근 매매9억 6,000만원2026.10.17 · 전용 121.97㎡ 4층
매매 중간값7억 2,400만원242건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,950만원202건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 26건 | 2억 4,700만원 2026.10.16 · 11층 | 2억 2,600만원 | 2억원~2억 6,000만원 | 1억 8,000만원 18건 | 80% |
| 49㎡ 약 15평 | 31건 | 3억 4,000만원 2026.10.16 · 25층 | 3억 4,000만원 | 3억 3,000만원~4억 3,000만원 | 2억 7,000만원 23건 | 79% |
| 59㎡ 약 18평 | 57건 | 6억 6,400만원 2026.09.28 · 6층 | 6억 4,000만원 | 5억 4,500만원~6억 8,000만원 | 3억 6,500만원 41건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 97건 | 7억 8,500만원 2026.10.16 · 22층 | 7억 8,000만원 | 6억원~8억 4,500만원 | 4억 5,000만원 89건 | 58% |
| 100㎡ 약 30평 | 22건 | 8억 9,000만원 2026.09.03 · 27층 | 8억 6,500만원 | 8억 2,000만원~9억원 | 5억 1,000만원 25건 | 59% |
| 121㎡ 약 37평 | 9건 | 9억 6,000만원 2026.10.17 · 4층 | 10억 500만원 | 8억 6,000만원~11억 500만원 | 6억 5,000만원 6건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 242건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 121.97㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 2,602만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 39.70㎡ | 11 | 2억 4,700만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 22 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 49.31㎡ | 25 | 3억 4,000만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 49.31㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 49.31㎡ | 3 | 3억 3,700만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 3 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 18 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 18 | 8억 1,500만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 121.97㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 2,656만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.94㎡ | 6 | 6억 6,400만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 7 | 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.31㎡ | 2 | 3억 3,300만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 121.97㎡ | 21 | 11억원 | 2,981만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 27 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 39.70㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 11 | 6억 7,500만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 7 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 39.70㎡ | 9 | 2억 2,700만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 49.31㎡ | 26 | 3억 4,000만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.31㎡ | 16 | 3억 3,800만원 | 2,266만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 100.95㎡ | 27 | 8억 9,000만원 | 2,914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.94㎡ | 17 | 6억 7,500만원 | 3,723만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 100.95㎡ | 16 | 8억 3,100만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.94㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 14 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 6 | 7억 6,800만원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 22 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 39.70㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,998만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 5 | 7억 8,200만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡ | 21 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡ | 6 | 6억 6,700만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.95㎡ | 24 | 8억 1,500만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 13 | 6억 4,400만원 | 3,549만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 16 | 6억원 | 2,335만원 | 직거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 19 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 121.97㎡ | 12 | 11억 500만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 29 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.94㎡ | 6 | 6억 5,500만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 3 | 7억 6,500만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 39.70㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 14 | 7억 7,800만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 19 | 6억 6,900만원 | 3,688만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 39.70㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,749만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ | 23 | 6억 5,500만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 16 | 7억 9,700만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 19 | 7억 8,700만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 8 | 7억 6,800만원 | 2,988만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 18 | 7억 9,300만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
전세 거래 202건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.70㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 100.95㎡ | 29 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 59.94㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.98㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 49.31㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 100.95㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 121.97㎡ | 9 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 100.95㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 49.31㎡ | 8 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.95㎡ | 1 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 39.70㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.31㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 100.95㎡ | 27 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 59.94㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.94㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 39.70㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.96㎡ | 8 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.94㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 30 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 22 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 100.95㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 100.95㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.31㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 5 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 39.70㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 26 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
대연동 다른 단지
자주 묻는 질문
대연롯데캐슬레전드1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 121.97㎡ 4층 9억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 242건의 중간값은 7억 2,400만원이에요.
대연롯데캐슬레전드1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 202건의 중간값은 3억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.