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대연롯데캐슬 실거래가

부산 남구 대연동 1865번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매8억 3,700만원2026.09.23 · 전용 84.49㎡ 7층
매매 중간값8억 3,000만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대연롯데캐슬 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
59㎡ 약 18평5건6억 5,000만원 2026.07.07 · 5층6억 4,000만원5억 6,700만원~6억 5,000만원3억 8,000만원 1건59%
84㎡ 약 25평28건8억 3,700만원 2026.09.23 · 7층8억 1,000만원6억 9,000만원~8억 8,500만원5억 1,500만원 15건64%
122㎡ 약 37평15건10억원 2026.07.16 · 12층9억 5,300만원7억 2,000만원~10억원6억 2,000만원 4건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,610만원 · 10건
25.123,103만원 · 7건
26.013,121만원 · 6건
26.023,583만원 · 1건
26.032,523만원 · 2건
26.043,241만원 · 3건
26.052,972만원 · 8건
26.063,414만원 · 4건
26.073,244만원 · 4건
26.083,267만원 · 1건
26.093,261만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,000만원, 전세 중간값 5억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 48건

대연롯데캐슬 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2384.49㎡78억 3,700만원3,275만원중개거래
2026.09.1284.49㎡58억 3,000만원3,248만원중개거래
2026.08.1684.49㎡128억 3,500만원3,267만원중개거래
2026.07.2584.67㎡28억 1,000만원3,162만원중개거래
2026.07.16122.53㎡1210억원2,698만원중개거래
2026.07.0759.79㎡56억 5,000만원3,594만원중개거래
2026.07.0484.49㎡168억 5,000만원3,326만원중개거래
2026.06.2384.49㎡158억 8,500만원3,463만원중개거래
2026.06.2059.79㎡36억 4,000만원3,539만원중개거래
2026.06.08122.53㎡169억 8,000만원2,644만원중개거래
2026.06.0384.49㎡218억 6,000만원3,365만원중개거래
2026.05.31122.53㎡39억 800만원2,450만원중개거래
2026.05.3084.57㎡36억 9,500만원2,717만원중개거래
2026.05.2784.57㎡26억 9,000만원2,697만원중개거래
2026.05.2284.49㎡48억 2,500만원3,228만원중개거래
2026.05.2284.49㎡188억 8,000만원3,443만원중개거래
2026.05.1084.49㎡118억 7,300만원3,416만원중개거래
2026.05.0984.67㎡98억 3,800만원3,272만원중개거래
2026.05.02122.53㎡159억 9,500만원2,684만원중개거래
2026.04.2159.79㎡86억 3,000만원3,483만원중개거래
2026.04.1884.67㎡128억 3,000만원3,241만원중개거래
2026.04.1684.49㎡27억 8,800만원3,083만원중개거래
2026.03.07122.53㎡17억 2,000만원1,943만원중개거래
2026.03.0484.67㎡77억 9,500만원3,104만원중개거래
2026.02.0159.79㎡46억 4,800만원3,583만원중개거래
2026.01.3184.49㎡38억원3,130만원중개거래
2026.01.2484.67㎡128억 4,000만원3,280만원중개거래
2026.01.22122.53㎡229억 8,000만원2,644만원중개거래
2026.01.15122.53㎡1510억원2,698만원중개거래
2026.01.1084.49㎡57억 9,800만원3,122만원중개거래
2026.01.0884.67㎡37억 9,900만원3,119만원중개거래
2025.12.31122.53㎡59억 4,800만원2,558만원중개거래
2025.12.2484.49㎡118억 300만원3,142만원중개거래
2025.12.2084.49㎡158억 1,000만원3,169만원중개거래
2025.12.2084.67㎡47억 8,000만원3,045만원중개거래
2025.12.15122.53㎡169억 2,500만원2,496만원중개거래
2025.12.1084.67㎡218억 3,000만원3,241만원중개거래
2025.12.0384.49㎡137억 9,300만원3,103만원중개거래
2025.11.30122.53㎡149억 5,500만원2,577만원중개거래
2025.11.2284.49㎡57억 7,500만원3,032만원중개거래
2025.11.1984.49㎡118억원3,130만원중개거래
2025.11.19122.53㎡59억 2,000만원2,482만원중개거래
2025.11.1784.49㎡67억 7,500만원3,032만원중개거래
2025.11.1559.79㎡15억 6,700만원3,135만원중개거래
2025.11.14122.53㎡49억 2,000만원2,482만원중개거래
2025.11.14122.53㎡189억 8,000만원2,644만원중개거래
2025.11.09122.53㎡199억 5,300만원2,571만원중개거래
2025.11.04122.53㎡169억 4,500만원2,550만원중개거래

전세 거래 20건

대연롯데캐슬 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.67㎡164억 2,000만원갱신
2026.09.0984.67㎡185억 6,000만원신규
2026.09.0559.79㎡43억 8,000만원신규
2026.07.0784.67㎡215억 5,000만원신규
2026.06.1184.67㎡45억원갱신
2026.05.1484.67㎡225억 3,000만원신규
2026.05.08122.53㎡196억 5,000만원신규
2026.04.1784.49㎡135억 1,500만원갱신
2026.03.2184.49㎡123억 8,850만원신규
2026.03.1884.67㎡195억 3,000만원신규
2026.03.0684.49㎡174억 9,000만원신규
2026.02.2684.49㎡155억원신규
2026.01.1784.49㎡155억원신규
2026.01.1084.67㎡185억 5,000만원신규
2026.01.1084.67㎡115억 2,000만원신규
2025.12.22122.53㎡126억 5,000만원신규
2025.12.1684.67㎡114억 9,000만원신규
2025.12.13122.53㎡35억 5,000만원신규
2025.12.1184.67㎡105억 3,000만원신규
2025.12.07122.53㎡165억 9,000만원신규

대연동 다른 단지

남구 대연동 아파트 시세 · 부산 남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대연롯데캐슬 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.49㎡ 7층 8억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 8억 3,000만원이에요.

대연롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준