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센텀두산위브 실거래가
부산 해운대구 우동 1105번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매7억 5,500만원2026.09.08 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값7억 5,400만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 1건 | 4억 4,900만원 2026.03.05 · 9층 | 4억 4,900만원 | 4억 4,900만원~4억 4,900만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 7억 5,500만원 2026.09.08 · 6층 | 7억 5,000만원 | 6억 2,000만원~8억 2,500만원 | 4억 1,000만원 9건 | 55% |
| 105㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | 4억 7,000만원 1건 | — |
| 124㎡ 약 38평 | 3건 | 9억 8,000만원 2026.02.13 · 17층 | 9억 5,000만원 | 9억원~9억 8,000만원 | 4억 7,500만원 2건 | 50% |
| 126㎡ 약 38평 | 2건 | 9억 5,000만원 2026.08.04 · 15층 | 9억 2,500만원 | 9억원~9억 5,000만원 | 5억 3,500만원 2건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 5,000만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 6 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 28 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 126.71㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 8 | 7억 5,300만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 27 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 85.00㎡ | 24 | 7억 7,800만원 | 3,026만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 53.11㎡ | 9 | 4억 4,900만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 85.00㎡ | 24 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 124.67㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 2,599만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 25 | 7억 8,200만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 85.00㎡ | 27 | 7억 9,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 85.00㎡ | 5 | 7억원 | 2,722만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 5 | 7억 700만원 | 2,751만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 85.00㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 124.67㎡ | 11 | 9억원 | 2,386만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 84.97㎡ | 25 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 126.71㎡ | 3 | 9억원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 5 | 6억 9,700만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 124.67㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 5 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 85.00㎡ | 26 | 7억 9,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85.00㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 126.71㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 105.99㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 124.67㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 85.00㎡ | 21 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 126.71㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 124.67㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 28 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀두산위브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 84.97㎡ 6층 7억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 7억 5,400만원이에요.
센텀두산위브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.