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해운대경동리인뷰2차 실거래가
부산 해운대구 우동 1565번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 5건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매8억 5,500만원2026.07.31 · 전용 84.98㎡ 18층
매매 중간값9억 5,000만원5건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,250만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 0건 | — | — | — | 4억 4,000만원 7건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 8억 5,500만원 2026.07.31 · 18층 | 9억 5,000만원 | 8억 5,500만원~11억 6,300만원 | 4억 9,500만원 44건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 5,000만원, 전세 중간값 4억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 18 | 8억 5,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.94㎡ | 28 | 10억 300만원 | 3,904만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡ | 36 | 11억 6,300만원 | 4,524만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 14 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.44㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 69.91㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.04 | 84.44㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.04 | 84.44㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 33 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 23 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.62㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.44㎡ | 38 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.44㎡ | 29 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.44㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.94㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 69.91㎡ | 38 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.52㎡ | 32 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.44㎡ | 28 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 27 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 31 | 5억 925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.44㎡ | 25 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.44㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 69.91㎡ | 32 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 28 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.62㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.52㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 34 | 4억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 33 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.44㎡ | 43 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 69.91㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 69.91㎡ | 28 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.44㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.44㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡ | 42 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.80㎡ | 28 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.44㎡ | 43 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.44㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
해운대경동리인뷰2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 84.98㎡ 18층 8억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 5건의 중간값은 9억 5,000만원이에요.
해운대경동리인뷰2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.