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해운대센트럴푸르지오 실거래가
부산 해운대구 우동 1562번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매9억원2026.10.17 · 전용 84.44㎡ 30층
매매 중간값9억 6,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 9억원 2026.10.17 · 30층 | 9억 6,000만원 | 8억 4,000만원~11억 6,000만원 | 5억 3,000만원 19건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 6,000만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.44㎡ | 30 | 9억원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.54㎡ | 33 | 9억 5,000만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 36 | 10억 3,800만원 | 4,037만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.54㎡ | 30 | 9억 5,000만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 39 | 10억 9,000만원 | 4,239만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡ | 5 | 8억 8,500만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.54㎡ | 46 | 10억 3,000만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 85.00㎡ | 41 | 10억 3,000만원 | 4,006만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 19 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.54㎡ | 44 | 11억 6,000만원 | 4,536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 85.00㎡ | 5 | 8억 7,900만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.54㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.44㎡ | 22 | 9억 4,000만원 | 3,680만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.44㎡ | 5 | 8억 5,500만원 | 3,347만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.44㎡ | 37 | 10억 2,000만원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.54㎡ | 21 | 10억 4,300만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.54㎡ | 23 | 10억 3,000만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.54㎡ | 27 | 10억 7,000만원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 84.54㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.44㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 3,445만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.44㎡ | 6 | 8억 6,000만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 85.00㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.54㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | 3,636만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.54㎡ | 38 | 10억 5,000만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85.00㎡ | 38 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.44㎡ | 44 | 5억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.54㎡ | 42 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 85.00㎡ | 45 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ | 40 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ | 40 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ | 40 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.54㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.54㎡ | 39 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.54㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.54㎡ | 27 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.54㎡ | 48 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.44㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.54㎡ | 41 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.54㎡ | 39 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.54㎡ | 44 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.54㎡ | 35 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.44㎡ | 28 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 85.00㎡ | 44 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
해운대센트럴푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.44㎡ 30층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 9억 6,000만원이에요.
해운대센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.