내 집·땅 점검 · 셈벗
경남한신 실거래가
부산 금정구 부곡동 225-6번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 4,500만원2026.10.10 · 전용 84.95㎡ 15층
매매 중간값3억 3,700만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 2억 6,700만원 2026.10.02 · 9층 | 2억 5,800만원 | 2억 4,000만원~2억 9,000만원 | 2억 1,000만원 17건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 3억 4,500만원 2026.10.10 · 15층 | 3억 7,250만원 | 3억 2,000만원~4억 2,800만원 | 3억원 4건 | 81% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 3억 3,100만원 2026.08.25 · 19층 | 4억 2,400만원 | 3억 3,100만원~4억 9,300만원 | 3억 4,500만원 2건 | 81% |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 5억 5,000만원 2026.06.07 · 14층 | 4억 4,600만원 | 4억 2,000만원~5억 5,000만원 | — | — |
| 170㎡ 약 51평 | 2건 | 6억 8,000만원 2026.06.03 · 14층 | 7억 3,500만원 | 6억 8,000만원~7억 9,000만원 | 4억 4,000만원 2건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 5,800만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 9 | 2억 6,700만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 21 | 2억 5,550만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.95㎡ | 4 | 3억 8,250만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 14 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 115.51㎡ | 19 | 3억 3,100만원 | 947만원 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 84.95㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 5 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 21 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 59.99㎡ | 21 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.95㎡ | 2 | 3억 3,700만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 6 | 3억 4,700만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡ | 15 | 3억 6,900만원 | 1,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 134.12㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.95㎡ | 20 | 4억 2,800만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 170.76㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 170.76㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 9 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 115.51㎡ | 1 | 3억 9,800만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 22 | 2억 5,900만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.95㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.95㎡ | 1 | 3억 3,300만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 17 | 4억 1,600만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 115.51㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 115.51㎡ | 15 | 4억 9,300만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 134.12㎡ | 3 | 4억 2,700만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 134.12㎡ | 7 | 4억 6,500만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 17 | 2억 7,900만원 | 1,537만원 | 직거래 |
| 2026.02.08 | 59.99㎡ | 22 | 2억 7,500만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡ | 18 | 3억 9,800만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 23 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 134.12㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 4 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 4 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.95㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.99㎡ | 10 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.99㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡ | 24 | 3억 7,800만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.99㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 9 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.95㎡ | 22 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 14 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 13 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 170.76㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 115.51㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 17 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 115.51㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 84.95㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 170.76㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ | 12 | 2억원 | — |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
부곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
경남한신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.95㎡ 15층 3억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 3억 3,700만원이에요.
경남한신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.