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에스케이아파트 실거래가

부산 금정구 부곡동 63-11번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매4억 2,000만원2026.10.09 · 전용 84.93㎡ 6층
매매 중간값3억 5,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

에스케이아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
30㎡ 약 9평1건1억 4,290만원 2026.05.09 · 7층1억 4,290만원1억 4,290만원~1억 4,290만원——
47㎡ 약 14평2건2억 3,000만원 2026.07.18 · 11층2억 5,150만원2억 3,000만원~2억 7,300만원1억 6,500만원 4건66%
59㎡ 약 18평16건3억 5,700만원 2026.08.28 · 10층3억 4,500만원2억 8,500만원~3억 7,500만원2억 5,000만원 13건72%
84㎡ 약 25평6건4억 2,000만원 2026.10.09 · 6층4억 3,000만원4억 100만원~4억 6,500만원3억 500만원 12건71%
134㎡ 약 41평2건5억 5,000만원 2026.03.14 · 20층5억 7,500만원5억 5,000만원~6억원——
163㎡ 약 49평1건6억원 2026.04.29 · 3층6억원6억원~6억원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,810만원 · 5건
25.121,713만원 · 5건
26.011,705만원 · 1건
26.021,912만원 · 3건
26.031,349만원 · 1건
26.041,211만원 · 1건
26.051,748만원 · 2건
26.061,970만원 · 2건
26.071,635만원 · 4건
26.081,885만원 · 2건
26.091,561만원 · 1건
26.101,635만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

에스케이아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.93㎡64억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.09.1184.93㎡94억 100만원1,561만원중개거래
2026.08.2859.81㎡103억 5,700만원1,973만원중개거래
2026.08.0359.81㎡53억 2,500만원1,796만원중개거래
2026.07.2359.81㎡23억원1,658만원중개거래
2026.07.2259.81㎡12억 8,500만원1,575만원직거래
2026.07.2159.91㎡203억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.07.1847.19㎡112억 3,000만원1,611만원중개거래
2026.06.0959.91㎡143억 6,900만원2,036만원중개거래
2026.06.0459.91㎡163억 4,500만원1,904만원중개거래
2026.05.2059.81㎡123억 5,500만원1,962만원중개거래
2026.05.0930.78㎡71억 4,290만원1,535만원중개거래
2026.04.29163.85㎡36억원1,211만원중개거래
2026.03.14134.82㎡205억 5,000만원1,349만원중개거래
2026.02.2459.91㎡193억 4,500만원1,904만원중개거래
2026.02.2347.19㎡92억 7,300만원1,912만원중개거래
2026.02.0559.81㎡193억 7,500만원2,073만원중개거래
2026.01.2659.91㎡13억 900만원1,705만원중개거래
2025.12.2659.81㎡23억 500만원1,686만원중개거래
2025.12.1884.93㎡144억 4,000만원1,713만원중개거래
2025.12.1784.93㎡114억 700만원1,584만원중개거래
2025.12.0659.91㎡133억 5,000만원1,931만원중개거래
2025.12.0384.93㎡164억 4,600만원1,736만원중개거래
2025.11.2659.91㎡133억 2,000만원1,766만원중개거래
2025.11.2259.91㎡143억 5,000만원1,931만원중개거래
2025.11.18134.82㎡236억원1,471만원중개거래
2025.11.1484.93㎡184억 6,500만원1,810만원중개거래
2025.11.0759.81㎡143억 3,000만원1,824만원중개거래

전세 거래 29건

에스케이아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1259.91㎡42억 5,000만원갱신
2026.10.0359.81㎡162억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.93㎡243억원신규
2026.09.1884.93㎡83억원신규
2026.09.1384.93㎡42억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.1259.81㎡192억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.07.0859.81㎡22억 5,000만원신규
2026.07.0859.81㎡22억 5,000만원신규
2026.06.2284.93㎡43억원신규
2026.05.0284.93㎡243억원갱신 · 갱신권
2026.04.2847.19㎡11억 6,000만원신규
2026.04.2847.19㎡11억 6,000만원신규
2026.04.1984.93㎡253억 4,000만원신규
2026.03.2159.91㎡122억 6,000만원신규
2026.01.2759.91㎡242억 6,000만원신규
2026.01.2459.91㎡242억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.93㎡213억 2,000만원신규
2026.01.1784.93㎡113억 2,000만원신규
2026.01.1384.93㎡133억 4,000만원신규
2026.01.1384.93㎡133억 4,000만원신규
2026.01.1059.81㎡52억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0847.19㎡51억 7,000만원신규
2026.01.0647.19㎡51억 7,000만원신규
2026.01.0359.81㎡122억 6,000만원신규
2025.12.0484.93㎡233억 1,000만원신규
2025.12.0259.81㎡122억 7,000만원신규
2025.11.1484.93㎡233억원신규
2025.11.0359.91㎡152억 3,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.0159.91㎡232억 4,000만원신규

부곡동 다른 단지

금정구 부곡동 아파트 시세 · 부산 금정구 아파트 시세

자주 묻는 질문

에스케이아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.93㎡ 6층 4억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 5,250만원이에요.

에스케이아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준