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퀸즈더블유장전역 실거래가
부산 금정구 부곡동 64-23번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매2억 9,500만원2026.10.12 · 전용 66.68㎡ 10층
매매 중간값2억 2,900만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,900만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)89.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ 약 6평 | 3건 | 8,000만원 2026.05.08 · 2층 | 1억 500만원 | 8,000만원~1억 1,300만원 | 9,500만원 2건 | 90% |
| 33㎡ 약 10평 | 1건 | 1억 6,400만원 2026.01.03 · 16층 | 1억 6,400만원 | 1억 6,400만원~1억 6,400만원 | 1억 3,900만원 3건 | 85% |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 2억 2,100만원 2026.08.20 · 9층 | 2억 2,100만원 | 2억 800만원~2억 4,000만원 | 1억 9,800만원 1건 | 90% |
| 65㎡ 약 20평 | 7건 | 3억 7,000만원 2026.10.02 · 6층 | 3억 5,000만원 | 3억 2,500만원~3억 7,000만원 | 2억 8,000만원 1건 | 80% |
| 66㎡ 약 20평 | 1건 | 2억 9,500만원 2026.10.12 · 10층 | 2억 9,500만원 | 2억 9,500만원~2억 9,500만원 | 2억 8,000만원 1건 | 95% |
| 67㎡ 약 20평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 2억 2,100만원, 전세 중간값 1억 9,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 66.68㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 65.47㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 49.12㎡ | 9 | 2억 2,100만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 65.47㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 65.27㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 49.12㎡ | 2 | 2억 900만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 49.54㎡ | 17 | 2억 2,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 49.54㎡ | 7 | 2억 800만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 65.47㎡ | 14 | 3억 6,400만원 | 1,838만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 21.85㎡ | 2 | 8,000만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.16㎡ | 15 | 2억 2,900만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 49.12㎡ | 10 | 2억 1,600만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 49.12㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 21.85㎡ | 15 | 1억 1,300만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 21.85㎡ | 11 | 1억 500만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 49.16㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 33.96㎡ | 16 | 1억 6,400만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 49.16㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 1,547만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 65.47㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 65.47㎡ | 6 | 3억 6,250만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 65.27㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 33.96㎡ | 11 | 1억 3,900만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 65.27㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 49.54㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 33.96㎡ | 13 | 1억 3,900만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 21.85㎡ | 12 | 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 21.85㎡ | 12 | 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 33.96㎡ | 18 | 1억 3,900만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 66.68㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
부곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
퀸즈더블유장전역 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 66.68㎡ 10층 2억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 2억 2,900만원이에요.
퀸즈더블유장전역 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 3,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.