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부평산곡푸르지오 실거래가
인천 부평구 산곡동 510번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매4억 9,000만원2026.10.18 · 전용 59.99㎡ 13층
매매 중간값5억원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,750만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)63.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 4억 9,000만원 2026.10.18 · 13층 | 4억 9,800만원 | 4억 8,000만원~5억 3,000만원 | 3억 1,500만원 14건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 5억 6,000만원 2026.09.19 · 20층 | 6억원 | 5억 6,000만원~6억 4,300만원 | 4억 2,000만원 19건 | 70% |
| 110㎡ 약 33평 | 1건 | 8억원 2025.11.09 · 9층 | 8억원 | 8억원~8억원 | 5억 2,750만원 2건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 9,800만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 59.91㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 2,748만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.37㎡ | 20 | 5억 6,000만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 13 | 4억 9,800만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.37㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.36㎡ | 16 | 6억 3,500만원 | 2,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡ | 15 | 6억 4,300만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.37㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.36㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 2,430만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 7 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 7 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.36㎡ | 12 | 6억원 | 2,351만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 13 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 10 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.91㎡ | 3 | 5억원 | 2,759만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ | 14 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡ | 9 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 110.07㎡ | 9 | 8억원 | 2,403만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 110.07㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 110.07㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 59.91㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.37㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.99㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 84.36㎡ | 4 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.36㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.37㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 3 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.37㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.37㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.36㎡ | 19 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 84.93㎡ | 9 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 84.36㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 16 | 3억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.37㎡ | 10 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 84.36㎡ | 11 | 3억 765만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ | 16 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡ | 4 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.37㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.37㎡ | 14 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
산곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
부평산곡푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.99㎡ 13층 4억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 5억원이에요.
부평산곡푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 3억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.