셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

느리울마을12단지 실거래가

대전 서구 관저동 1398번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.09.28 · 전용 75.72㎡ 7층
매매 중간값3억 2,600만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

느리울마을12단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평5건2억 7,700만원 2026.08.31 · 19층2억 7,700만원2억 7,000만원~3억 3,800만원2억 4,000만원 1건87%
75㎡ 약 23평11건3억 3,000만원 2026.09.28 · 7층3억 2,000만원3억 500만원~3억 5,400만원2억 4,000만원 1건75%
84㎡ 약 25평23건3억 2,900만원 2026.09.03 · 6층3억 3,000만원3억 1,000만원~3억 7,400만원2억 7,000만원 5건82%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,437만원 · 5건
25.121,389만원 · 2건
26.011,422만원 · 2건
26.021,283만원 · 2건
26.031,345만원 · 10건
26.041,316만원 · 2건
26.051,249만원 · 3건
26.061,437만원 · 2건
26.071,367만원 · 1건
26.081,332만원 · 7건
26.091,441만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

느리울마을12단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2875.72㎡73억 3,000만원1,441만원중개거래
2026.09.1975.72㎡113억 5,400만원1,545만원중개거래
2026.09.0384.67㎡63억 2,900만원1,285만원중개거래
2026.08.3159.52㎡192억 7,700만원1,538만원중개거래
2026.08.2984.65㎡73억 1,500만원1,230만원중개거래
2026.08.2884.67㎡63억 2,600만원1,273만원중개거래
2026.08.2675.71㎡103억 500만원1,332만원중개거래
2026.08.2484.59㎡63억 2,600만원1,274만원중개거래
2026.08.1075.72㎡143억 5,300만원1,541만원중개거래
2026.08.0459.52㎡63억 3,800만원1,877만원중개거래
2026.07.1084.67㎡113억 5,000만원1,367만원중개거래
2026.06.2975.72㎡93억 1,500만원1,375만원중개거래
2026.06.2759.52㎡72억 7,000만원1,500만원중개거래
2026.05.2784.67㎡123억 2,000만원1,249만원중개거래
2026.05.1375.72㎡23억 2,000만원1,397만원중개거래
2026.05.0884.67㎡173억 2,000만원1,249만원중개거래
2026.04.1884.67㎡213억 5,900만원1,402만원중개거래
2026.04.0784.67㎡173억 1,500만원1,230만원중개거래
2026.03.3184.67㎡73억 3,500만원1,308만원중개거래
2026.03.2875.72㎡53억 2,500만원1,419만원중개거래
2026.03.2484.67㎡143억 4,800만원1,359만원중개거래
2026.03.2484.65㎡63억 3,000만원1,289만원중개거래
2026.03.2184.67㎡73억 2,500만원1,269만원중개거래
2026.03.2184.67㎡73억 4,900만원1,363만원중개거래
2026.03.2175.72㎡83억 2,000만원1,397만원중개거래
2026.03.1759.52㎡82억 7,600만원1,533만원중개거래
2026.03.1384.67㎡13억 1,000만원1,210만원중개거래
2026.03.0475.72㎡103억 500만원1,332만원중개거래
2026.02.2784.67㎡73억 3,700만원1,316만원중개거래
2026.02.1484.67㎡43억 2,000만원1,249만원중개거래
2026.01.1984.67㎡153억 3,000만원1,288만원중개거래
2026.01.1659.52㎡112억 8,000만원1,555만원중개거래
2025.12.3075.72㎡113억 1,900만원1,393만원중개거래
2025.12.2284.67㎡183억 5,500만원1,386만원중개거래
2025.11.1984.67㎡113억 4,600만원1,351만원중개거래
2025.11.1384.67㎡23억 2,500만원1,269만원중개거래
2025.11.1284.67㎡153억 6,800만원1,437만원중개거래
2025.11.0175.72㎡93억 3,000만원1,441만원중개거래
2025.11.0184.67㎡153억 7,400만원1,460만원중개거래

전세 거래 7건

느리울마을12단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1375.72㎡92억 4,000만원신규
2026.10.0884.67㎡212억 7,000만원신규
2026.09.2084.67㎡132억 8,000만원신규
2026.08.0884.67㎡212억 3,000만원신규
2026.04.0659.52㎡132억 4,000만원신규
2026.01.2984.59㎡52억 7,000만원신규
2026.01.2984.59㎡52억 7,000만원신규

관저동 다른 단지

서구 관저동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

느리울마을12단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 75.72㎡ 7층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 3억 2,600만원이에요.

느리울마을12단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준