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신선마을 실거래가

대전 서구 관저동 1130번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.09.23 · 전용 134.90㎡ 3층
매매 중간값3억 9,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신선마을 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
99㎡ 약 30평16건3억 7,500만원 2026.08.27 · 6층3억 8,025만원3억 2,000만원~4억 1,800만원3억원 14건79%
119㎡ 약 36평6건4억 4,900만원 2026.09.16 · 9층4억 1,500만원3억 8,250만원~4억 4,900만원3억 3,000만원 2건80%
134㎡ 약 41평9건4억 6,000만원 2026.09.23 · 3층4억 1,000만원3억 8,000만원~4억 7,000만원3억 3,000만원 8건80%
159㎡ 약 48평0건———3억 3,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.011,265만원 · 3건
26.021,058만원 · 5건
26.031,290만원 · 3건
26.041,196만원 · 6건
26.051,192만원 · 4건
26.061,126만원 · 4건
26.071,184만원 · 3건
26.081,240만원 · 1건
26.091,184만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 99㎡ 매매 중간값 3억 8,025만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

신선마을 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.23134.90㎡34억 6,000만원1,127만원중개거래
2026.09.16119.72㎡94억 4,900만원1,240만원중개거래
2026.08.2799.97㎡63억 7,500만원1,240만원중개거래
2026.07.2099.97㎡44억 1,800만원1,382만원중개거래
2026.07.1499.97㎡43억 5,800만원1,184만원중개거래
2026.07.02134.90㎡154억 4,900만원1,100만원중개거래
2026.06.2999.86㎡173억 4,800만원1,152만원중개거래
2026.06.2099.97㎡164억 1,700만원1,379만원중개거래
2026.06.08134.90㎡44억 3,500만원1,066만원중개거래
2026.06.04119.72㎡43억 9,800만원1,099만원중개거래
2026.05.23134.90㎡74억 1,000만원1,005만원중개거래
2026.05.16119.72㎡114억 3,200만원1,193만원중개거래
2026.05.09119.72㎡164억 3,900만원1,212만원중개거래
2026.05.0899.97㎡123억 6,000만원1,190만원중개거래
2026.04.18119.72㎡23억 8,250만원1,056만원중개거래
2026.04.11134.90㎡124억 7,000만원1,152만원중개거래
2026.04.08119.72㎡13억 9,750만원1,098만원중개거래
2026.04.0799.97㎡124억 500만원1,339만원중개거래
2026.04.0399.97㎡153억 7,800만원1,250만원중개거래
2026.04.0299.97㎡163억 7,500만원1,240만원중개거래
2026.03.2199.97㎡174억 500만원1,339만원중개거래
2026.03.17134.90㎡193억 8,000만원931만원직거래
2026.03.0799.97㎡143억 9,000만원1,290만원중개거래
2026.02.2799.97㎡113억 7,500만원1,240만원중개거래
2026.02.25134.90㎡93억 8,000만원931만원중개거래
2026.02.2599.97㎡104억원1,323만원중개거래
2026.02.2199.97㎡13억 2,000만원1,058만원중개거래
2026.02.07134.90㎡43억 8,000만원931만원중개거래
2026.01.1799.97㎡63억 8,500만원1,273만원중개거래
2026.01.16134.90㎡153억 8,300만원939만원중개거래
2026.01.1599.97㎡33억 8,250만원1,265만원중개거래

전세 거래 25건

신선마을 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1299.97㎡42억 8,000만원신규
2026.09.1999.97㎡113억원신규
2026.08.1999.97㎡143억 3,000만원갱신
2026.07.2999.97㎡43억원신규
2026.07.29134.90㎡93억 2,000만원신규
2026.07.07134.90㎡123억원신규
2026.06.2799.97㎡23억원신규
2026.06.1999.97㎡43억원신규
2026.06.1399.97㎡42억 8,000만원신규
2026.05.2799.97㎡152억 3,000만원신규
2026.05.11134.90㎡73억 3,000만원신규
2026.04.02134.90㎡83억 3,000만원신규
2026.04.02134.90㎡83억 3,000만원신규
2026.03.13134.90㎡143억 5,000만원—
2026.03.13134.90㎡143억 5,000만원신규
2026.02.26159.37㎡133억 3,000만원신규
2026.02.0799.97㎡92억 7,500만원—
2026.02.07119.72㎡133억 4,000만원신규
2026.02.0699.97㎡53억원갱신
2026.01.03119.72㎡53억 2,000만원신규
2026.01.0299.97㎡43억원갱신
2025.12.1899.97㎡22억 6,000만원신규
2025.12.1299.97㎡43억원신규
2025.12.09134.90㎡103억 3,000만원신규
2025.12.0599.97㎡113억원신규

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자주 묻는 질문

신선마을 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 134.90㎡ 3층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 9,000만원이에요.

신선마을 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준