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원앙마을4 실거래가

Name: 원앙마을4 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

대전 서구 관저동 999번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 90건감정평가 아님

최근 매매2억 800만원2026.10.17 · 전용 59.47㎡ 12층

매매 중간값1억 5,850만원89건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 3,000만원90건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 49㎡)87.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

원앙마을4 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
39㎡ 약 12평	11건	1억 2,250만원 2026.07.08 · 18층	1억 2,000만원	1억 1,000만원~1억 3,200만원	1억원 9건	83%
49㎡ 약 15평	43건	1억 4,000만원 2026.10.08 · 10층	1억 4,800만원	1억 2,000만원~1억 9,700만원	1억 3,000만원 47건	88%
59㎡ 약 18평	35건	2억 800만원 2026.10.17 · 12층	1억 9,900만원	1억 6,000만원~2억 3,000만원	1억 6,000만원 34건	80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,086만원 · 10건

25.12970만원 · 13건

26.011,062만원 · 12건

26.021,042만원 · 12건

26.03989만원 · 7건

26.041,067만원 · 2건

26.051,066만원 · 10건

26.061,033만원 · 4건

26.071,000만원 · 9건

26.081,112만원 · 3건

26.09993만원 · 4건

26.101,131만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 4,800만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 89건

원앙마을4 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.17	59.47㎡	12	2억 800만원	1,156만원	중개거래
2026.10.17	59.47㎡	12	2억 350만원	1,131만원	중개거래
2026.10.08	49.59㎡	10	1억 4,000만원	933만원	중개거래
2026.09.24	49.59㎡	19	1억 4,800만원	987만원	중개거래
2026.09.08	49.59㎡	9	1억 4,000만원	933만원	중개거래
2026.09.03	59.47㎡	12	2억 1,000만원	1,167만원	중개거래
2026.09.03	49.59㎡	5	1억 5,000만원	1,000만원	직거래
2026.08.30	59.47㎡	13	2억원	1,112만원	중개거래
2026.08.27	49.59㎡	23	1억 9,700만원	1,313만원	직거래
2026.08.18	49.59㎡	24	1억 2,000만원	800만원	직거래
2026.07.29	49.59㎡	23	1억 5,100만원	1,007만원	중개거래
2026.07.22	49.59㎡	2	1억 4,100만원	940만원	중개거래
2026.07.21	49.59㎡	8	1억 3,500만원	900만원	중개거래
2026.07.13	49.59㎡	18	1억 5,000만원	1,000만원	중개거래
2026.07.11	49.59㎡	10	1억 4,000만원	933만원	중개거래
2026.07.11	49.59㎡	19	1억 5,000만원	1,000만원	중개거래
2026.07.08	39.65㎡	18	1억 2,250만원	1,021만원	중개거래
2026.07.03	59.47㎡	16	2억 700만원	1,151만원	중개거래
2026.07.02	49.59㎡	12	1억 3,000만원	867만원	중개거래
2026.06.28	49.59㎡	18	1억 5,500만원	1,033만원	중개거래
2026.06.24	49.59㎡	7	1억 4,500만원	967만원	직거래
2026.06.21	39.65㎡	6	1억 3,200만원	1,101만원	중개거래
2026.06.13	49.59㎡	24	1억 5,500만원	1,033만원	직거래
2026.05.30	59.47㎡	14	2억 2,000만원	1,223만원	중개거래
2026.05.27	49.59㎡	8	1억 4,800만원	987만원	직거래
2026.05.27	49.59㎡	7	1억 4,800만원	987만원	직거래
2026.05.26	59.47㎡	13	1억 9,900만원	1,106만원	중개거래
2026.05.26	39.65㎡	13	1억 2,900만원	1,076만원	중개거래
2026.05.26	59.47㎡	6	1억 9,000만원	1,056만원	직거래
2026.05.23	59.47㎡	13	2억 700만원	1,151만원	중개거래
2026.05.12	59.47㎡	11	2억원	1,112만원	중개거래
2026.05.10	59.47㎡	1	1억 8,500만원	1,028만원	중개거래
2026.05.09	59.47㎡	20	1억 8,000만원	1,001만원	중개거래
2026.04.28	49.59㎡	17	1억 7,000만원	1,133만원	중개거래
2026.04.03	39.65㎡	11	1억 2,000만원	1,000만원	직거래
2026.03.31	49.59㎡	7	1억 4,700만원	980만원	중개거래
2026.03.25	59.47㎡	20	2억 1,000만원	1,167만원	중개거래
2026.03.22	59.47㎡	1	1억 7,800만원	989만원	중개거래
2026.03.16	49.59㎡	24	1억 4,600만원	973만원	직거래
2026.03.15	59.47㎡	18	1억 8,500만원	1,028만원	중개거래
2026.03.10	59.47㎡	11	1억 8,400만원	1,023만원	중개거래
2026.03.04	39.65㎡	2	1억 1,700만원	975만원	중개거래
2026.02.28	49.59㎡	14	1억 3,800만원	920만원	중개거래
2026.02.27	59.47㎡	14	2억원	1,112만원	중개거래
2026.02.24	59.47㎡	19	2억 300만원	1,128만원	중개거래
2026.02.23	39.65㎡	10	1억 2,400만원	1,034만원	중개거래
2026.02.21	39.65㎡	2	1억 1,000만원	917만원	중개거래
2026.02.21	49.59㎡	12	1억 6,500만원	1,100만원	중개거래
2026.02.21	49.59㎡	23	1억 6,450만원	1,097만원	중개거래
2026.02.06	39.65㎡	8	1억 1,950만원	996만원	중개거래
2026.02.06	59.47㎡	3	1억 8,500만원	1,028만원	중개거래
2026.02.04	59.47㎡	2	1억 6,500만원	917만원	직거래
2026.02.03	49.59㎡	17	1억 5,850만원	1,057만원	중개거래
2026.02.01	59.47㎡	17	1억 8,900만원	1,051만원	중개거래
2026.01.31	49.59㎡	20	1억 5,400만원	1,027만원	중개거래
2026.01.29	39.65㎡	17	1억 3,000만원	1,084만원	중개거래
2026.01.28	59.47㎡	1	1억 8,300만원	1,017만원	중개거래
2026.01.28	49.59㎡	6	1억 6,300만원	1,087만원	중개거래
2026.01.24	59.47㎡	20	2억 1,100만원	1,173만원	중개거래
2026.01.24	59.47㎡	10	1억 9,900만원	1,106만원	중개거래

전세 거래 90건

원앙마을4 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.13	59.47㎡	5	1억 7,000만원	신규
2026.10.06	39.65㎡	6	8,340만원	갱신 · 갱신권
2026.09.22	59.47㎡	1	1억 5,500만원	신규
2026.09.11	49.59㎡	9	1억 3,000만원	신규
2026.09.09	49.59㎡	17	1억 4,000만원	신규
2026.09.04	49.59㎡	6	1억 1,000만원	갱신
2026.08.24	49.59㎡	1	1억 2,000만원	신규
2026.08.23	49.59㎡	20	1억 3,000만원	신규
2026.08.15	49.59㎡	15	1억 300만원	신규
2026.08.13	59.47㎡	18	1억 7,000만원	신규
2026.08.12	59.47㎡	11	1억 7,000만원	신규
2026.08.08	49.59㎡	20	1억 3,000만원	신규
2026.07.24	49.59㎡	8	1억 3,500만원	신규
2026.07.07	49.59㎡	16	1억 3,000만원	신규
2026.06.27	49.59㎡	22	1억원	—
2026.06.27	49.59㎡	22	1억원	신규
2026.06.27	59.47㎡	16	1억 1,500만원	신규
2026.06.25	59.47㎡	12	1억 6,000만원	신규
2026.06.18	49.59㎡	5	1억 3,000만원	신규
2026.06.06	59.47㎡	15	1억 5,500만원	갱신
2026.05.29	49.59㎡	20	1억 3,000만원	신규
2026.05.27	59.47㎡	6	1억 5,000만원	신규
2026.05.24	49.59㎡	8	1억 500만원	갱신
2026.05.13	49.59㎡	18	1억 2,000만원	신규
2026.05.12	49.59㎡	13	1억 3,500만원	신규
2026.05.12	39.65㎡	2	9,500만원	신규
2026.05.06	49.59㎡	15	1억 3,000만원	신규
2026.05.01	49.59㎡	8	1억 3,000만원	신규
2026.04.29	49.59㎡	21	1억 3,500만원	신규
2026.04.20	49.59㎡	12	1억 2,600만원	갱신 · 갱신권
2026.04.17	59.47㎡	12	1억 6,000만원	신규
2026.04.16	49.59㎡	12	1억 3,000만원	신규
2026.04.11	59.47㎡	9	1억 7,000만원	신규
2026.04.07	59.47㎡	1	1억 6,000만원	신규
2026.04.04	59.47㎡	16	1억 7,000만원	신규
2026.04.04	59.47㎡	16	1억 1,500만원	신규
2026.04.01	59.47㎡	2	1억 5,000만원	신규
2026.04.01	59.47㎡	2	1억 5,000만원	신규
2026.03.23	49.59㎡	2	1억 3,500만원	신규
2026.03.18	49.59㎡	20	1억 3,500만원	신규

관저동 다른 단지

서구 관저동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

원앙마을4 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.47㎡ 12층 2억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 1억 5,850만원이에요.

원앙마을4 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 90건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.