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원앙마을2 실거래가

Name: 원앙마을2 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

대전 서구 관저동 984번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 67건감정평가 아님

최근 매매1억 9,900만원2026.10.15 · 전용 59.47㎡ 21층

매매 중간값1억 6,600만원89건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 5,000만원67건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)91.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

원앙마을2 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
39㎡ 약 12평	17건	1억 300만원 2026.10.08 · 1층	1억 1,700만원	9,600만원~1억 3,000만원	1억원 8건	85%
49㎡ 약 15평	17건	1억 4,000만원 2026.10.03 · 5층	1억 4,700만원	1억 1,800만원~1억 5,200만원	1억 3,000만원 12건	88%
59㎡ 약 18평	55건	1억 9,900만원 2026.10.15 · 21층	1억 7,500만원	1억 4,500만원~2억 2,500만원	1억 6,000만원 47건	91%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11978만원 · 12건

25.12980만원 · 4건

26.01951만원 · 15건

26.02942만원 · 12건

26.031,014만원 · 6건

26.04990만원 · 9건

26.05945만원 · 9건

26.06987만원 · 6건

26.071,044만원 · 4건

26.081,095만원 · 3건

26.09980만원 · 6건

26.10933만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 7,500만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 89건

원앙마을2 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.15	59.47㎡	21	1억 9,900만원	1,106만원	중개거래
2026.10.08	39.65㎡	1	1억 300만원	859만원	중개거래
2026.10.03	49.59㎡	5	1억 4,000만원	933만원	중개거래
2026.09.21	59.47㎡	11	1억 7,100만원	951만원	중개거래
2026.09.17	59.47㎡	20	1억 7,700만원	984만원	중개거래
2026.09.12	39.65㎡	9	1억 1,700만원	975만원	중개거래
2026.09.09	39.65㎡	13	1억 2,400만원	1,034만원	중개거래
2026.09.08	49.59㎡	12	1억 2,850만원	857만원	직거래
2026.09.08	59.47㎡	18	2억 2,500만원	1,251만원	중개거래
2026.08.25	59.47㎡	9	1억 9,700만원	1,095만원	중개거래
2026.08.10	49.59㎡	20	1억 5,200만원	1,013만원	중개거래
2026.08.06	59.47㎡	16	1억 9,800만원	1,101만원	중개거래
2026.07.11	49.59㎡	15	1억 4,900만원	993만원	중개거래
2026.07.10	39.65㎡	11	1억 2,250만원	1,021만원	중개거래
2026.07.04	39.65㎡	12	1억 3,000만원	1,084만원	중개거래
2026.07.02	59.47㎡	10	1억 9,200만원	1,067만원	중개거래
2026.06.24	49.59㎡	20	1억 4,100만원	940만원	중개거래
2026.06.20	59.47㎡	3	1억 6,800만원	934만원	중개거래
2026.06.15	59.47㎡	18	2억 1,300만원	1,184만원	중개거래
2026.06.11	39.65㎡	10	1억 2,000만원	1,000만원	중개거래
2026.06.05	59.47㎡	13	1억 8,000만원	1,001만원	중개거래
2026.06.05	59.47㎡	22	1억 7,500만원	973만원	중개거래
2026.05.30	49.59㎡	9	1억 4,700만원	980만원	중개거래
2026.05.29	59.47㎡	22	1억 6,600만원	923만원	직거래
2026.05.28	39.65㎡	7	1억 950만원	913만원	중개거래
2026.05.28	49.59㎡	14	1억 4,900만원	993만원	중개거래
2026.05.28	59.47㎡	11	2억 1,600만원	1,201만원	중개거래
2026.05.27	49.59㎡	22	1억 5,000만원	1,000만원	직거래
2026.05.14	59.47㎡	2	1억 7,000만원	945만원	중개거래
2026.05.09	59.47㎡	3	1억 5,900만원	884만원	중개거래
2026.05.06	59.47㎡	1	1억 6,500만원	917만원	중개거래
2026.04.27	59.47㎡	15	2억원	1,112만원	직거래
2026.04.22	59.47㎡	1	1억 6,200만원	901만원	중개거래
2026.04.18	59.47㎡	19	1억 9,000만원	1,056만원	중개거래
2026.04.17	59.47㎡	19	1억 8,100만원	1,006만원	중개거래
2026.04.09	39.65㎡	7	1억 1,700만원	975만원	중개거래
2026.04.07	59.47㎡	14	1억 6,500만원	917만원	중개거래
2026.04.04	49.59㎡	7	1억 4,850만원	990만원	중개거래
2026.04.03	59.47㎡	2	1억 4,500만원	806만원	직거래
2026.04.01	59.47㎡	18	1억 9,000만원	1,056만원	직거래
2026.03.31	59.47㎡	8	2억 1,200만원	1,178만원	중개거래
2026.03.29	59.47㎡	18	1억 5,700만원	873만원	중개거래
2026.03.14	49.59㎡	15	1억 5,000만원	1,000만원	중개거래
2026.03.09	59.47㎡	8	1억 7,800만원	989만원	중개거래
2026.03.04	59.47㎡	7	2억 500만원	1,140만원	중개거래
2026.03.03	59.47㎡	6	1억 8,500만원	1,028만원	중개거래
2026.02.28	59.47㎡	1	1억 7,000만원	945만원	중개거래
2026.02.25	59.47㎡	20	1억 6,200만원	901만원	중개거래
2026.02.24	59.47㎡	2	1억 6,900만원	939만원	중개거래
2026.02.23	59.47㎡	13	1억 7,500만원	973만원	중개거래
2026.02.21	59.47㎡	20	1억 7,500만원	973만원	중개거래
2026.02.19	59.47㎡	18	1억 6,000만원	889만원	중개거래
2026.02.14	59.47㎡	15	1억 9,000만원	1,056만원	중개거래
2026.02.13	59.47㎡	4	1억 6,000만원	889만원	중개거래
2026.02.13	49.59㎡	20	1억 3,200만원	880만원	중개거래
2026.02.12	39.65㎡	6	1억 900만원	909만원	중개거래
2026.02.11	59.47㎡	15	1억 7,600만원	978만원	중개거래
2026.02.08	59.47㎡	5	1억 8,850만원	1,048만원	중개거래
2026.01.24	59.47㎡	11	1억 7,250만원	959만원	중개거래
2026.01.24	49.59㎡	10	1억 4,900만원	993만원	중개거래

전세 거래 67건

원앙마을2 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.18	59.47㎡	18	1억 7,000만원	신규
2026.10.04	49.59㎡	6	1억 3,000만원	신규
2026.09.13	59.47㎡	20	1억 6,800만원	갱신 · 갱신권
2026.09.12	59.47㎡	15	1억 6,400만원	신규
2026.09.02	59.47㎡	15	1억 5,500만원	갱신
2026.08.31	59.47㎡	12	1억 5,750만원	—
2026.08.31	59.47㎡	12	1억 5,750만원	갱신 · 갱신권
2026.08.27	49.59㎡	7	1억 3,000만원	신규
2026.08.27	59.47㎡	5	1억 6,000만원	갱신
2026.08.25	59.47㎡	15	1억 6,500만원	신규
2026.08.20	59.47㎡	22	1억 6,000만원	신규
2026.08.10	39.65㎡	8	1억원	갱신
2026.08.05	59.47㎡	18	1억 5,000만원	—
2026.08.05	59.47㎡	18	1억 5,000만원	신규
2026.07.27	49.59㎡	7	1억 3,000만원	신규
2026.07.03	59.47㎡	20	1억 5,750만원	—
2026.07.03	59.47㎡	20	1억 5,750만원	갱신 · 갱신권
2026.07.01	59.47㎡	6	1억 6,000만원	신규
2026.07.01	59.47㎡	6	1억 6,000만원	신규
2026.06.19	59.47㎡	10	1억 6,000만원	신규
2026.06.13	59.47㎡	2	1억 6,500만원	—
2026.06.13	59.47㎡	8	1억 6,000만원	신규
2026.06.11	59.47㎡	5	1억 6,000만원	신규
2026.06.03	59.47㎡	6	1억 6,000만원	신규
2026.05.30	59.47㎡	15	1억 6,000만원	신규
2026.05.27	59.47㎡	18	1억 5,000만원	신규
2026.05.24	59.47㎡	19	1억 5,000만원	신규
2026.05.20	59.47㎡	11	1억 6,000만원	신규
2026.05.18	49.59㎡	20	1억 3,000만원	신규
2026.05.08	59.47㎡	8	1억 6,000만원	—
2026.05.08	59.47㎡	8	1억 6,000만원	신규
2026.04.15	59.47㎡	18	1억 6,400만원	신규
2026.04.13	49.59㎡	4	1억 500만원	신규
2026.04.11	49.59㎡	12	1억 3,000만원	신규
2026.04.09	39.65㎡	19	9,700만원	신규
2026.04.09	59.47㎡	5	1억 6,800만원	갱신 · 갱신권
2026.04.08	59.47㎡	19	1억 4,000만원	신규
2026.04.04	59.47㎡	10	1억 6,000만원	신규
2026.03.26	59.47㎡	3	1억 6,300만원	갱신 · 갱신권
2026.03.16	59.47㎡	3	1억 6,000만원	신규

관저동 다른 단지

서구 관저동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

원앙마을2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 59.47㎡ 21층 1억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 1억 6,600만원이에요.

원앙마을2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 67건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.