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고잔롯데캐슬골드파크 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 852번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매5억 8,800만원2026.10.12 · 전용 59.97㎡ 24층
매매 중간값5억 7,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 10건 | 5억 2,000만원 2026.09.12 · 24층 | 4억 8,100만원 | 4억 3,100만원~5억 2,000만원 | 1억 5,027만원 12건 | 31% |
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 5억 8,800만원 2026.10.12 · 24층 | 5억 5,400만원 | 5억 2,500만원~5억 9,200만원 | 3억 7,000만원 23건 | 67% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 6억 5,000만원 2026.04.13 · 9층 | 6억 4,100만원 | 6억 2,000만원~6억 5,000만원 | 3억 8,000만원 4건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 7억 1,500만원 2026.07.25 · 21층 | 7억 725만원 | 6억 5,900만원~7억 3,000만원 | 4억 5,000만원 10건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 5,400만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.97㎡ | 24 | 5억 8,800만원 | 3,241만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 49.66㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 6 | 5억 6,500만원 | 3,114만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 21 | 5억 7,900만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 49.74㎡ | 17 | 4억 9,950만원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 21 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 25 | 7억 2,500만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 9 | 5억 8,700만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡ | 8 | 7억 700만원 | 2,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 7 | 7억 1,700만원 | 2,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 49.66㎡ | 12 | 4억 8,300만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 21 | 7억 1,400만원 | 2,778만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 49.74㎡ | 7 | 4억 8,200만원 | 3,203만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 4 | 6억 5,900만원 | 2,564만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.66㎡ | 17 | 4억 7,800만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 16 | 5억 4,800만원 | 3,020만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 16 | 6억 9,800만원 | 2,716만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 15 | 5억 9,200만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.74㎡ | 1 | 4억 3,500만원 | 2,891만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡ | 4 | 6억 6,500만원 | 2,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 25 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 75.90㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,831만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.98㎡ | 21 | 5억 6,000만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 75.90㎡ | 4 | 6억 3,400만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 9 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 75.90㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 6 | 5억 7,800만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.98㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 49.66㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 3,195만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 49.66㎡ | 1 | 4억 3,100만원 | 2,869만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡ | 17 | 7억 750만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 8 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.98㎡ | 28 | 5억 6,000만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡ | 17 | 5억 5,800만원 | 3,076만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 29 | 5억 4,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 15 | 5억 3,800만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 5 | 5억 3,800만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.97㎡ | 3 | 5억 3,200만원 | 2,933만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 14 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 49.74㎡ | 25 | 4억 7,500만원 | 3,157만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 49.66㎡ | 11 | 4억 8,300만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.98㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 75.90㎡ | 16 | 6억 4,800만원 | 2,822만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 20 | 5억 4,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ | 14 | 7억 800만원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.98㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.74㎡ | 17 | 1억 4,660만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 24 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.74㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 49.74㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 59.97㎡ | 26 | 3억 7,590만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 49.66㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 49.66㎡ | 28 | 1억 4,660만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 18 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 59.98㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 75.90㎡ | 26 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 49.66㎡ | 9 | 1억 4,660만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 24 | 3억원 | — |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 24 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 49.74㎡ | 9 | 1억 5,393만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 49.66㎡ | 17 | 1억 4,660만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.97㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.98㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 59.98㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | — |
| 2026.03.08 | 59.98㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 75.90㎡ | 26 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 75.90㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 75.90㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 59.98㎡ | 20 | 3억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ | 8 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 28 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 28 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 27 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 49.66㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 26 | 4억 6,000만원 | 신규 |
고잔동 다른 단지
자주 묻는 질문
고잔롯데캐슬골드파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.97㎡ 24층 5억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 5억 7,000만원이에요.
고잔롯데캐슬골드파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.