내 집·땅 점검 · 셈벗
주공7 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 670번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매2억 6,000만원2026.10.17 · 전용 54.90㎡ 7층
매매 중간값3억 1,000만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 64㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 9건 | 2억 6,000만원 2026.10.17 · 7층 | 2억 6,300만원 | 2억 4,000만원~2억 8,200만원 | 1억 8,000만원 30건 | 68% |
| 61㎡ 약 18평 | 4건 | 3억 1,000만원 2026.09.11 · 3층 | 3억 600만원 | 2억 8,900만원~3억 1,000만원 | 1억 9,500만원 10건 | 64% |
| 64㎡ 약 19평 | 12건 | 3억 1,300만원 2026.10.02 · 8층 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원~3억 4,500만원 | 2억 2,000만원 17건 | 69% |
| 66㎡ 약 20평 | 3건 | 3억 1,000만원 2026.04.02 · 7층 | 3억 3,000만원 | 3억 1,000만원~3억 3,800만원 | 2억 3,000만원 8건 | 70% |
| 67㎡ 약 20평 | 2건 | 3억 500만원 2026.05.30 · 13층 | 3억 2,250만원 | 3억 500만원~3억 4,000만원 | 2억 2,500만원 2건 | 70% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 4억원 2026.09.05 · 12층 | 3억 8,500만원 | 3억 5,000만원~4억 1,000만원 | 2억 2,500만원 19건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 64㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 54.90㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 64.62㎡ | 8 | 3억 1,300만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 64.62㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 61.52㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 64.62㎡ | 12 | 3억 2,800만원 | 1,678만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 61.52㎡ | 9 | 3억 400만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 75.24㎡ | 12 | 4억원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 54.90㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 54.90㎡ | 11 | 2억 6,300만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 64.62㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 75.24㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,381만원 | 직거래 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 64.62㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 67.28㎡ | 13 | 3억 500만원 | 1,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 67.28㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,671만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 61.52㎡ | 7 | 2억 8,900만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 64.62㎡ | 14 | 3억 250만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 54.90㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 61.52㎡ | 4 | 3억 800만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 54.90㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 64.62㎡ | 14 | 3억 3,800만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 66.56㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 66.56㎡ | 4 | 3억 3,800만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 66.38㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 75.51㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 64.62㎡ | 4 | 3억원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 64.62㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,637만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 54.90㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 64.62㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 54.90㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 54.90㎡ | 2 | 2억 8,200만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 75.51㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 54.90㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,656만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 66.56㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 54.90㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 75.24㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 66.56㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 64.62㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 64.62㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 75.24㎡ | 15 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 64.62㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 66.56㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 61.52㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 61.52㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 66.56㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 54.90㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 75.24㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 75.51㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 75.24㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 75.51㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 54.90㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 54.90㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 54.90㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 64.62㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 54.90㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 54.90㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 54.90㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 54.90㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 54.90㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 75.24㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 61.52㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 75.24㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 54.90㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 67.28㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 54.90㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 75.51㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 54.90㎡ | 11 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 64.62㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 61.52㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 64.62㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 61.52㎡ | 14 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 64.62㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
고잔동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공7 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 54.90㎡ 7층 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 1,000만원이에요.
주공7 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 64㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.