내 집·땅 점검 · 셈벗
주공(9단지) 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 672번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 101건감정평가 아님
최근 매매3억 6,500만원2026.10.09 · 전용 66.56㎡ 5층
매매 중간값3억 6,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원101건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 61㎡)65.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 6건 | 2억 9,500만원 2026.09.09 · 12층 | 3억원 | 2억 9,000만원~3억 2,000만원 | 1억 8,900만원 19건 | 63% |
| 61㎡ 약 18평 | 18건 | 3억 3,500만원 2026.09.30 · 15층 | 3억 3,650만원 | 3억원~3억 6,000만원 | 2억 2,000만원 33건 | 65% |
| 64㎡ 약 19평 | 8건 | 3억 7,500만원 2026.06.27 · 6층 | 3억 7,000만원 | 3억 4,500만원~3억 9,800만원 | 2억 3,100만원 11건 | 62% |
| 66㎡ 약 20평 | 9건 | 3억 6,500만원 2026.10.09 · 5층 | 3억 8,000만원 | 3억 6,000만원~4억 1,000만원 | 2억 4,250만원 24건 | 64% |
| 67㎡ 약 20평 | 3건 | 3억 6,000만원 2026.08.29 · 15층 | 3억 7,200만원 | 3억 6,000만원~4억원 | 2억 4,000만원 7건 | 65% |
| 75㎡ 약 23평 | 10건 | 4억 500만원 2026.10.01 · 11층 | 4억 2,250만원 | 3억 500만원~4억 5,200만원 | 2억 8,000만원 7건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 61㎡ 매매 중간값 3억 3,650만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 66.56㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.24㎡ | 11 | 4억 500만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 61.52㎡ | 15 | 3억 3,500만원 | 1,800만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 66.56㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 61.52㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,800만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 75.51㎡ | 6 | 4억 5,200만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 61.52㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 54.90㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 61.52㎡ | 12 | 3억 1,300만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 67.28㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 61.52㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 75.24㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 61.52㎡ | 2 | 3억 2,150만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 66.56㎡ | 9 | 3억 9,250만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 61.52㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.24㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 54.90㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 61.52㎡ | 3 | 3억원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 61.52㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 54.90㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,927만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 61.52㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 64.62㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 64.62㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 64.62㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 61.52㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 61.52㎡ | 1 | 3억원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 66.38㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 75.51㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 66.38㎡ | 3 | 3억 6,400만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 61.52㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 54.90㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 54.90㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 61.52㎡ | 2 | 3억 2,200만원 | 1,730만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 64.62㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 75.51㎡ | 8 | 4억 4,700만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 66.56㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 64.62㎡ | 8 | 3억 9,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 61.52㎡ | 11 | 3억 3,800만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 66.56㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 1,912만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 61.52㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 67.28㎡ | 8 | 3억 7,200만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 66.38㎡ | 8 | 3억 7,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 64.62㎡ | 6 | 3억 6,300만원 | 1,857만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 75.51㎡ | 11 | 4억 2,500만원 | 1,861만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 61.52㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,854만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 64.62㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 67.28㎡ | 5 | 4억원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 61.52㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 54.90㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 75.24㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,340만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 75.24㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 66.56㎡ | 11 | 4억원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 75.24㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
전세 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 61.52㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 61.52㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 61.52㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 66.38㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 54.90㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 64.62㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 75.51㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 54.90㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 66.56㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 67.28㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 61.52㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 66.56㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 64.62㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 66.56㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 54.90㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 75.51㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 61.52㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 66.38㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 66.38㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 66.38㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 64.62㎡ | 2 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 64.62㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 54.90㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 75.24㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 54.90㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 66.56㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 61.52㎡ | 11 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 61.52㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 61.52㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 61.52㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 66.38㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 61.52㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 61.52㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 66.38㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 64.62㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 67.28㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 64.62㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 61.52㎡ | 2 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 75.24㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
고잔동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공(9단지) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 66.56㎡ 5층 3억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.
주공(9단지) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 101건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 61㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.