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푸르지오1차 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 781번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매6억 4,000만원2026.10.08 · 전용 84.78㎡ 13층
매매 중간값6억 3,500만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 12건 | 5억 3,500만원 2026.07.29 · 5층 | 5억 3,900만원 | 5억원~5억 7,000만원 | 3억 1,500만원 6건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 6억 4,000만원 2026.10.08 · 13층 | 6억 5,000만원 | 6억원~6억 9,300만원 | 3억 8,000만원 16건 | 58% |
| 95㎡ 약 29평 | 7건 | 7억 4,600만원 2026.09.28 · 14층 | 6억 9,500만원 | 6억 1,600만원~7억 4,600만원 | 4억 2,000만원 8건 | 60% |
| 116㎡ 약 35평 | 2건 | 7억 8,000만원 2026.05.04 · 5층 | 7억 9,000만원 | 7억 8,000만원~8억원 | 5억원 3건 | 63% |
| 146㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 6억원 6건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.78㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.78㎡ | 8 | 6억 6,500만원 | 2,593만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 95.49㎡ | 14 | 7억 4,600만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 95.49㎡ | 14 | 7억 2,200만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 71.18㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 2,485만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 71.18㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 2,368만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 71.18㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.78㎡ | 12 | 6억 7,800만원 | 2,644만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 71.18㎡ | 11 | 5억 3,800만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.78㎡ | 6 | 6억 9,300만원 | 2,702만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 71.18㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 2,415만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 84.78㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.78㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 71.18㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡ | 6 | 6억원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 116.34㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 2,651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.78㎡ | 12 | 6억 2,700만원 | 2,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.78㎡ | 9 | 6억 2,700만원 | 2,445만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.78㎡ | 6 | 6억 8,200만원 | 2,659만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 116.34㎡ | 4 | 8억원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 95.49㎡ | 12 | 6억 1,600만원 | 2,132만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 95.49㎡ | 10 | 7억 250만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 71.18㎡ | 5 | 5억 6,100만원 | 2,605만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 71.18㎡ | 7 | 5억 5,300만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 6 | 6억 4,900만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.45㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,545만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 71.18㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 2,485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.78㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 95.49㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 2,337만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 95.49㎡ | 2 | 6억 9,500만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.78㎡ | 8 | 6억 7,800만원 | 2,644만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 71.18㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 95.49㎡ | 15 | 6억 9,500만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 71.18㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 71.18㎡ | 3 | 5억원 | 2,322만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 95.49㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 71.18㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 84.78㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.45㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.78㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 71.18㎡ | 3 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.78㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 95.49㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 71.18㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 116.34㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.78㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 84.78㎡ | 7 | 3억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 84.78㎡ | 7 | 3억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 95.49㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 71.18㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 95.49㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 146.89㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 95.49㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.45㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 95.49㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 146.89㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.78㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 116.34㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 116.34㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 146.89㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 71.18㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.78㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 71.18㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 95.49㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.45㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 146.89㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.78㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 95.49㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.45㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 146.89㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 146.89㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
고잔동 다른 단지
자주 묻는 질문
푸르지오1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.78㎡ 13층 6억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 6억 3,500만원이에요.
푸르지오1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.