내 집·땅 점검 · 셈벗
공작한양(고층) 실거래가
경기 안산시 단원구 선부동 1085번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매1억 7,000만원2026.10.13 · 전용 42.62㎡ 8층
매매 중간값1억 6,850만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)89.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 11건 | 1억 2,500만원 2026.09.03 · 8층 | 1억 900만원 | 1억 500만원~1억 3,400만원 | 1억 500만원 8건 | 96% |
| 42㎡ 약 13평 | 18건 | 1억 7,000만원 2026.10.13 · 8층 | 1억 6,700만원 | 1억 5,000만원~1억 7,700만원 | 1억 5,000만원 28건 | 90% |
| 73㎡ 약 22평 | 5건 | 3억 7,300만원 2026.07.13 · 5층 | 3억 5,000만원 | 3억 1,800만원~3억 7,300만원 | 2억 7,000만원 1건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 3억 3,000만원 2026.08.27 · 10층 | 3억 4,500만원 | 3억 3,000만원~3억 9,000만원 | 2억 5,000만원 7건 | 72% |
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 3억 6,000만원 2026.09.29 · 15층 | 3억 6,000만원 | 3억 6,000만원~3억 6,000만원 | — | — |
| 130㎡ 약 39평 | 1건 | 4억 8,500만원 2025.11.06 · 5층 | 4억 8,500만원 | 4억 8,500만원~4억 8,500만원 | 3억원 5건 | 62% |
| 155㎡ 약 47평 | 4건 | 4억 6,900만원 2026.08.29 · 16층 | 5억원 | 4억 6,900만원~5억 8,000만원 | 2억 6,500만원 4건 | 53% |
| 203㎡ 약 61평 | 1건 | 5억 9,900만원 2025.11.13 · 20층 | 5억 9,900만원 | 5억 9,900만원~5억 9,900만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 1억 6,700만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 42.62㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 42.62㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 118.87㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 42.62㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 28.21㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 155.16㎡ | 16 | 4억 6,900만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 42.62㎡ | 13 | 1억 6,900만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 42.62㎡ | 4 | 1억 5,300만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 73.96㎡ | 5 | 3억 7,300만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 42.62㎡ | 2 | 1억 6,300만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 28.21㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 42.62㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 28.21㎡ | 3 | 1억 500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 42.62㎡ | 14 | 1억 5,900만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 28.21㎡ | 13 | 1억 700만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 28.21㎡ | 9 | 1억 900만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 28.21㎡ | 8 | 1억 500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 42.62㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 42.62㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 42.62㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.88㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.88㎡ | 1 | 3억 3,250만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 42.62㎡ | 14 | 1억 6,700만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 28.21㎡ | 3 | 1억 800만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 28.21㎡ | 7 | 1억 1,900만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 28.21㎡ | 14 | 1억 500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 42.62㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 42.62㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 28.21㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.88㎡ | 11 | 3억 8,400만원 | 1,496만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 155.16㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.88㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 42.62㎡ | 10 | 1억 7,600만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 155.16㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 42.62㎡ | 13 | 1억 6,500만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 42.62㎡ | 4 | 1억 7,700만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 155.16㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 42.62㎡ | 9 | 1억 7,200만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 73.96㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,564만원 | 직거래 |
| 2025.11.14 | 73.96㎡ | 1 | 3억 1,800만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 73.96㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 203.13㎡ | 20 | 5억 9,900만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 73.96㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 28.21㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 130.94㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 42.62㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 42.62㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.10.01 | 84.88㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 28.21㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 42.62㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.88㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 28.21㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 42.62㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 28.21㎡ | 7 | 1억 2,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 42.62㎡ | 6 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 28.21㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 28.21㎡ | 15 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 42.62㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 42.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 28.21㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 28.21㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 130.94㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 42.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.88㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 42.62㎡ | 5 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 42.62㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 130.94㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.88㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 42.62㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 42.62㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 155.16㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.03.31 | 155.16㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 42.62㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 42.62㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 130.94㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 42.62㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 73.96㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 42.62㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 130.94㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 130.94㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 42.62㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 42.62㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.88㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 155.16㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | — |
선부동 다른 단지
자주 묻는 질문
공작한양(고층) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 42.62㎡ 8층 1억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 1억 6,850만원이에요.
공작한양(고층) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.